シティインデックス西日暮里

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で4分
    新三河島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里6丁目52番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シティインデックスフィフス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    建物管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,940万円

    281.7万円/坪

    ～

    5,246万円

    299.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    11,501円/坪

    ～

    22.3万円

    12,712円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たむおじさんさん
購入検討者さん2020/10/06 05:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】京浜東北線・山手線・千代田線・日暮里舎人ライナーが使えて利便性が割と高めの西日暮里駅まで徒歩6～7分なので、30分程度あれば都心のどこにでも出られる。
周辺環境

2.0

治安は悪くなくコンビニに人が溜まったりもしていない。 夜も騒がしくない程度に適度な人通りがあり安心して出歩ける。
外観・共用部

4.0

エントランス、廊下、エレベーター、ゴミ置場等、目に付きやすいところは綺麗に清掃されている。 宅配ボックスも10個と戸数的に問題ない数が設置されている。 24時間ゴミが出せるのもありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機・セミオートバス・浴室乾燥機・床暖房・ハンドシャワー型水栓等、このクラスのマンションで付いていて欲しい設備は充実している。 また天井が高めで開放感があり、仕様上防音もしっかりしている。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニやまいばすけっとがあり、西日暮里駅周辺には飲食店が多い。 また大き目のマルエツが田端駅方面徒歩7分にあり、日暮里駅も歩いて行ける距離のため買い物に不便はない。
暮らし・子育て

3.0

小さめの病院はかなり充実している。保育園・小学校も割と近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】埼玉、千葉方面と都心を繋ぐ役割を果たしています。 日暮里・舎人ライナー開業後はさらに利便性が向上しました。 都心に近くて便利ですが、駅前は下町のような親しみやすい雰囲気があります。 家賃も安いので、穴場だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティインデックス西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 東 38.82m² 7.95m² 3,590万円 306万円
2023年5月 2階 2LDK 東 58.62m² 11.75m² 4,900万円 276万円
2022年11月 2階 2LDK 東 58.62m² 11.75m² 4,900万円 276万円
2022年9月 7階 2LDK 東 57.13m² 8.03m² 4,980万円 288万円
2022年5月 2階 2LDK 東 58.62m² 11.75m² 4,900万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティインデックス西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 180,000円 10,416円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 12階 57.13m² 2LDK 東
2023年2月 175,000円 9,869円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 58.62m² 2LDK 東
2022年12月 125,000円 12,881円 13,000円 0円 125,000円 0円 6階 32.08m² 1LDK 西
2022年10月 119,000円 11,813円 8,000円 119,000円 119,000円 0円 3階 33.3m² 1LDK 西
2022年10月 125,000円 12,881円 10,000円 0円 0円 0円 7階 32.08m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティインデックス西日暮里の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    50㎡の売買相場

  • シティインデックス西日暮里の
    50㎡の売買相場     西日暮里駅の
    50㎡の売買相場     新三河島駅の
    50㎡の売買相場

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