アルシア駒沢公園

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目5番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイスエスト

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    自由建築

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,200万円

    365.5万円/坪

    ～

    4,460万円

    388.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    12,714円/坪

    ～

    16.1万円

    14,053円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】・渋谷までアクセスがしやすい。 ・田園都市線なので、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインと 　直通のため多くの駅に1本でいくことができる。・渋谷からアクセスしやすい点を考えれば 家賃相場的にはコスパは悪くないと思います。
周辺環境

4.0

・駅前にマクドナルドや、サイゼリアなど 学生でも入りやすい安価な飲食店が多くあること。 ・飲食店だけでなく、薬局やスーパーなどもしっかりあるため 平滑に必要なものは入手しやすいと思います。・駅前には大学生が多いので、 　交通整理のための警備員が朝や夕方に立っており 　治安は悪くはないと思います。 ・歓楽街もないので酔っ払いなどは少ないです。
買い物・食事

3.0

・サイゼリアなどのファミレスやカフェなどは何件かあり 　比較的安価な店が多いこと。 ・駅から歩いて徒歩3分ほどにピザが美味しい有名なイタリアンがあること。
暮らし・子育て

4.0

・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。 ・比較的幼稚園や保育園が充実していること。
maysさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/09/15 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】急行停車駅ではない分、駅周辺は視覚的に静かな印象。
周辺環境

3.0

駒沢公園が歩いている。カフェ等が多く、犬連れＯＫな店がほとんどであり、楽しそう。
外観・共用部

3.0

重厚感のあるエントランスで、この売主の特徴といえる。仕様設備のシングル女性を意識したものを標準仕様にしている。床暖房、2重サッシ、エコジョーズ、ミストサウナ等
お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近いのに、南側が低層住宅街の為、どの部屋も日当たりが良い、上層階なら、横浜のみなと未来が見えるとのこと。また、天井高が2700ｍｍあるので、39㎡でも広く感じるのでは。
買い物・食事

3.0

小さな個人商店が多いエリアのため、数は多いが、246号線沿いの「おふくろえむ」という定食屋は非常においしかった。
暮らし・子育て

3.0

駒沢小学校は最近建替えたばかりだが、歴史ある小学校。グランドは人工芝になっていることや、冷暖房も付いているとの事。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルシア駒沢公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南東 39.96m² 4.45m² 5,680万円 470万円
2020年6月 2階 1LDK 南東 39.96m² 12.7m² 4,380万円 362万円
2020年2月 5階 1LDK 南 39.96m² 12.7m² 4,480万円 371万円
2019年12月 4階 1LDK 39.96m² 不明m² 3,600万円 298万円
2019年12月 2階 1LDK 南東 39.93m² 3.87m² 4,580万円 379万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルシア駒沢公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 165,000円 13,660円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 39.93m² 1LDK 南東
2022年5月 165,000円 13,660円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 39.93m² 1LDK 南東
2020年5月 148,000円 12,244円 15,000円 148,000円 148,000円 0円 10階 39.96m² 1LDK 北西
2019年5月 148,000円 12,253円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 39.93m² 1LDK 南
2019年5月 148,000円 12,253円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 39.93m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルシア駒沢公園の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    40㎡の売買相場

  • アルシア駒沢公園の
    40㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    40㎡の売買相場

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