イニシア大田六郷テラス

  • 交通

    雑色駅より徒歩で10分
    糀谷駅より徒歩で23分
    蒲田駅よりバスで17分

  • 沿線

    『雑色駅』　京急本線　
    『糀谷駅』　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目37番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    タクトプラン建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,904万円

    249.5万円/坪

    ～

    5,208万円

    264.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hideki911さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/13 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】雑色商店街、水門通り商店街と二つの商店街があり、駅前にはスーパーの「オーケー」も買い物には困らない。 銀行や病院も多く、利便性が良い。
周辺環境

3.0

多摩川に近く、広大な緑地があり、小さな子供のいる家庭には子育てしやすい環境。 羽田空港に近く、京浜急行の他に最寄りのバス停からも路線バス一本で行けるのは便利。
外観・共用部

4.0

管理人や清掃員のレベルが高く、エントランスや共用部分がきれいに保たれている。 セキュリティーも問題なく宅配BOXがある点もプラスポイント。 共用設備もシンプルで無駄がなく、将来的な修繕等を考慮するとメリットとなる。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、食洗器、二重サッシ等、設備面は充実している。 バルコニーのスロップシンクは非常に便利。
買い物・食事

5.0

徒歩5分程度の場所にオーケーストアがあり、かなり便利。 スギ薬局やホームセンターのオリンピックも比較的近い。
暮らし・子育て

5.0

保育園は六郷保育園、南六郷保育園のどちらにも近く、小学校も南六郷小学校が近くにある。 多摩川緑地や南六郷二丁目団地の公園等もあり、子育てには最適な環境。
みなみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 16:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

土手が近く、解放感がある。子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田または川崎駅まで１、２駅で移動可能な点。また雑色駅近辺は商業施設（商店街）が多く買い物をして帰宅することが可能。最近では、タピオカ屋やジムもでき若年層からも指示が集まりそう。多摩川も近いのでランニングで利用することができる。都内とは思えないアットホーム感がある。
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SALES HISTORY イニシア大田六郷テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 12階 3LDK 南 64.05m² 10.98m² 4,780万円 247万円
2023年3月 3階 3LDK 南 64.05m² 10.98m² 4,480万円 231万円
2023年3月 3階 3LDK 南 64.05m² 10.98m² 4,680万円 242万円
2023年3月 3階 3LDK 南 64.05m² 10.98m² 4,980万円 257万円
2023年2月 12階 3LDK 南 64.05m² 10.98m² 4,980万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア大田六郷テラスの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区南六郷の
    60㎡の売買相場

  • イニシア大田六郷テラスの
    60㎡の売買相場     雑色駅の
    60㎡の売買相場     糀谷駅の
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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