ルリオン南砂町

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂7丁目7番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    内野建設

  • 設計会社

    GM設計

  • 管理会社

    インヴァランス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,989万円

    299.1万円/坪

    ～

    2,113万円

    317.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    10,670円/坪

    ～

    7.8万円

    11,793円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

john-takaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/28 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】最寄の東西線南砂町駅までは約５分でまずまず。亀戸方面へは自転車か都営バスを利用します。一方近所にはスーパーやファミレスなんかも割りと充実しているので良いと思います。
周辺環境

3.0

すぐ隣りに荒川に沿うようにして長い公園があります。天気の良い日なんかはジョギングやサイクリングを楽しむ方たちの姿も見られます。
外観・共用部

3.0

清掃はしっかりしています。管理人さんが常駐していますから。ただ、ごみ出しスペースは若干せまく、時々不快に感じるときもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

デザイナーズ物件なので内装は綺麗ですが、正直長く住んでいるとさほどでもなくなります。
買い物・食事

4.0

徒歩３分の距離にイオン、ドイト、郵便局、コンビニ、ヘアサロンすべてそろってます。
暮らし・子育て

3.0

基本的には近所に保育園、小中学校があり、また南砂町駅前には大きな病院もありますので充実していると思います。
ごろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで歩いて15分ほどかかります。途中にスーパーの前を通ることになるので買い物には困らないと思います。
周辺環境

3.0

住人の方や近所の方で変な人に会ったことはありません。住人の方は一人暮らしの方が多い印象です。
外観・共用部

3.0

おしゃれなデザイナーズマンションといった感じ。清掃も行き届いているように感じました。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音はしっかりしているように感じる。お風呂もきれいだった。日当たりも悪くなかった。
買い物・食事

2.0

大きなスーパーが近いのはありがたかったです。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くになかったような気がしますが、動物病院が近かったことは助かりました。
ごろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/16 21:33
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

南砂町から10分くらいのマンション。途中にイオンがあるので買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、サイゼリヤ、マックカフェ、100均等があります。歩道は広めに整備されています。少し距離はありますが、スナモというショッピングセンターがあり食品、生活雑貨、本屋、電気屋、飲食店も充実しています。
たくやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/19 18:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

とても静かで落ち着いた環境です。近くに公園たくさんあり。買い物も、イオンが二つあり便利です。
ごろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/26 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅周辺へのアクセスが便利。近くにイオンやホームセンターがあるので買い物には困らない。
周辺環境

4.0

昼も夜もかなり静かで、過ごしやすいです。
外観・共用部

3.0

築浅のマンションらしい外観です。宅配ボックスがとても便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

とても新しく住みやすいです。インターネット標準装備で、プロバイダ料等がかからないのは大きいです。
買い物・食事

3.0

イオンが近くにあり便利です。食事処も増えてきました。
暮らし・子育て

2.0

マンションの目の前が町内会の集会所のようで、よくイベント等をしています。
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SALES HISTORY ルリオン南砂町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 南 21m² 3.08m² 1,980万円 312万円
2023年5月 2階 1K 南 21m² 3.08m² 1,980万円 312万円
2022年11月 3階 1K 北 21m² 3.08m² 1,750万円 275万円
2022年5月 3階 1K 南 21m² 3.08m² 1,900万円 299万円
2021年3月 4階 1K 南 21m² 不明m² 1,700万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン南砂町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 9,909円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 26.69m² 1K 東
2024年4月 72,000円 10,953円 10,000円 72,000円 0円 0円 3階 21.73m² 1K 東
2024年4月 79,000円 9,785円 7,000円 0円 0円 0円 5階 26.69m² 1K 東
2024年3月 73,000円 11,492円 10,000円 73,000円 0円 0円 6階 21m² 1K 南
2024年3月 82,000円 12,908円 0円 82,000円 82,000円 0円 7階 21m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン南砂町の
    20㎡の売買相場     江東区の
    20㎡の売買相場     江東区東砂の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン南砂町の
    20㎡の売買相場     南砂町駅の
    20㎡の売買相場

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