ツインシティ壱番館エトランズ東砂

  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂のエントランス
  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂8丁目5番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    マコト企業

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,667万円

    189.5万円/坪

    ～

    3,894万円

    201.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    6,887円/坪

    ～

    14.7万円

    7,612円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チャリオカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅まで徒歩10分程度である。南砂町駅から都心までの通勤時間は10～20分程度とアクセスは大変よい。
周辺環境

4.0

荒川河川敷まで徒歩ですぐであり、天気の良い日には爽やかな自然を味わえる。また割と近所に交番もあり治安も悪くない。
外観・共用部

3.0

築年数は古いが管理組合がしっかりしており、清掃も行き届いていて清潔に保たれている。自転車も１台ごとに（申し込み要・有料）場所を割り当てられるので、整然としている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどが南向き住戸であり、南側のサッシは天井近くまであるため、大変日当たりがよい。そのため晴れていれば日中は冬でもメインルームは暖かい。
買い物・食事

4.0

周辺徒歩圏内（多くの方が自転車を利用していますが）に大商業施設が２つあるため、買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

4.0

公立小学校・中学校は徒歩至近。またマンション住人同士の関係性についても悪い噂は聞いたことがなく、気持ちよく挨拶する方が多かった印象。管理人・清掃の方も人柄が良い人が多かった。
hammerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/14 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅前は公園になっていて、帰宅時に駅を出るとホッと一息つけるのが嬉しい。公園といってもかなりの人通りはあるので、夜でも怖い感じはしません。
周辺環境

4.0

駅前公園や河川敷公園など都会と思えないくらい緑豊かです。木場公園まで仙台堀川公園を通ればほとんど車道に出ることなく片道30分のお散歩ができます。
外観・共用部

3.0

監視カメラが多数設置されており安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数の割には今でもそれほど古さを感じさせない構造だと思います。
買い物・食事

4.0

近隣に大規模ショッピングセンターが2箇所あります。
暮らし・子育て

4.0

隣のアルス棟と共同で住民のサークル活動が盛んに開催されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅近くに2つの商業施設あります。 商業施設の中等飲食チェーン店はあります。 住宅が多い為夜は静かで住みやすいです。 コンビニも駅近くなら結構あります。 坂道もほとんど無しです。 都心までのアクセスもほど良いです。
Nakkaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/24 07:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校、中学校が近い公園やスーパーも近く落ち着いている
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SALES HISTORY ツインシティ壱番館エトランズ東砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 東 65.65m² 12.31m² 3,580万円 180万円
2024年3月 7階 2LDK 南 52.5m² 7.84m² 3,080万円 194万円
2024年3月 4階 3LDK 東 65.04m² 12.31m² 3,580万円 182万円
2024年1月 7階 2DK 南 52.95m² 7.84m² 3,080万円 192万円
2023年12月 4階 3LDK 東 65.04m² 12.31m² 3,680万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ツインシティ壱番館エトランズ東砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 7,492円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 8階 52.95m² 2DK 南
2022年4月 144,000円 7,121円 7,000円 144,000円 144,000円 0円 10階 66.85m² 3LDK 南
2022年2月 140,000円 6,923円 7,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 66.85m² 3LDK 南
2020年10月 107,000円 6,680円 9,000円 107,000円 107,000円 0円 7階 52.95m² 1LDK 南
2020年4月 107,000円 6,680円 8,000円 107,000円 107,000円 0円 7階 52.95m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区東砂の
    60㎡の売買相場

  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂の
    60㎡の売買相場     南砂町駅の
    60㎡の売買相場

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