スカイコート押上第３

  • 交通

    押上駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区業平4丁目12番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    スカイコート

  • 施工会社

    レジテックコーポレーション

  • 設計会社

    四季建築設計事務所

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,620万円

    318.2万円/坪

    ～

    4,905万円

    337.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    10,668円/坪

    ～

    17.1万円

    11,791円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/13 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】半蔵門線押上駅B2出口から徒歩２分、改札までなら５分、錦糸町まで徒歩圏内。 駅までの道は若干暗めだが特に治安は問題無し、車通りも少ない。
周辺環境

4.0

スカイツリー間近、幹線道路からは若干距離が有るため意外に閑静、夜も比較的静か。
外観・共用部

4.0

管理人はパートタイム（午前中、日曜休み）、屋根付き駐車場２台あり（2.5万）、屋内自転車置き場あり、ゴミ出し２４時間可、宅配ボックスあり、エントランスはオートロック、ペット不可、エレベーターは１機、築浅なので外観も小綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

エアコン装備（１LDKはLDKと寝室に１機ずつあった）、梁少なく広く感じる、ほぼバリアフリー、インターホンはカラー液晶。
買い物・食事

4.0

東武ストアまで５分、セブンイレブン２分、ローソン３分、ローソンストア１００も３分、ぱぱすなどのドラッグストア（２軒あり）も５分程度、その他にスーパー、総菜屋、肉屋、クリーニング、銭湯もあっておおむね徒歩３分圏内に揃っている。
暮らし・子育て

3.0

内科、小児科、耳鼻科は徒歩５〜７分圏内、整形外科が真向かい。地域との交流はあまりなさそう。
ashzeroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】・スカイツリーに近く、アクセスがいい ・近くにコンビニ・スーパーが揃っており、生活に便利 ・半蔵門線押上駅に徒歩3分
周辺環境

5.0

・徒歩5分にスカイツリーとソラマチがあり、ショッピング体験に申し分なし
外観・共用部

5.0

・24時間ゴミ出しできる ・オートロックなのでセキュリティ面も問題なし
お部屋の仕様・設備

3.0

・浴室乾燥機がある ・コンロが三つあり、かつシステムキッチン
買い物・食事

5.0

・徒歩1分に業務スーパーがある。元々24時間営業だが、最近21時までしかやっていない
暮らし・子育て

無評価

・徒歩1分に薬局・皮膚科・眼科・内科がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】自宅から自転車で15分程の場所に位置していて、最寄りではないのですが便利なので電車に乗る際は押上から乗ります。半蔵門は押上始発が多いので座ることができます。半蔵門と京成が乗り入れております、駅前にはバスもたくさん留まります。業平駅もすぐ近くです。スカイツリーのお膝元で、駅前には大きなスーパーとニトリもあり、買い物をするにも便利です。
すむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 10:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

周りの住居の音は殆どしない。かなり防音がしっかりしている。ゴミ捨て場なども綺麗で、比較的民度が高いマンションのように感じる。駅近、直ぐ近くにスーパーがあるのも高評価。
kinchaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/18 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】駅から3分でとても便利です。半蔵線改札に近いであり、都営浅草線まで7分ぐらい、不自由感じません。
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SALES HISTORY スカイコート押上第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2DK 南 47.88m² 6.18m² 5,180万円 358万円
2021年10月 7階 2DK 南 47.43m² 4.99m² 4,100万円 286万円
2019年4月 4階 1K 南 25.65m² 3.6m² 2,200万円 284万円
2016年8月 5階 2DK 南 47.88m² 6.18m² 3,590万円 248万円
2016年6月 6階 1LDK 南 40.53m² 7.12m² 3,880万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート押上第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 86,000円 11,084円 8,000円 0円 86,000円 0円 4階 25.65m² 1K 南
2023年3月 80,000円 10,298円 13,000円 0円 0円 80,000円 2階 25.68m² 1K 南
2023年2月 85,000円 10,955円 7,500円 0円 127,500円 0円 2階 25.65m² 1K 南
2023年1月 91,000円 11,728円 4,000円 0円 136,500円 0円 2階 25.65m² 1K 南
2022年11月 130,000円 10,603円 7,000円 130,000円 130,000円 0円 6階 40.53m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート押上第３の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区業平の
    40㎡の売買相場

  • スカイコート押上第３の
    40㎡の売買相場     押上駅の
    40㎡の売買相場

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