メインステージ錦糸町アヴァンセ

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目19番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    オールクリエーション、アトラス設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,622万円

    344.2万円/坪

    ～

    5,970万円

    365.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    10,139円/坪

    ～

    18.3万円

    11,206円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/03 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】アルカキット錦糸町迄約5分。飲食・衣料・書籍・雑貨等の買い物がほぼここで完結する。駅迄のアプローチは平坦な道で1～2分歩くと大通りに出る為、夜道の怖さは全くなし。都心部までのアクセスはとても良好。秋葉原駅までは電車で約6分。新宿駅迄（中央線快速経由）約22分。
周辺環境

4.0

徒歩2分程のところに親水公園があり。フリーマーケットの開催や、スカイツリー越しに隅田川の花火を見ることが出来るロケーションが最高。コンビニは徒歩約1分にファミリーマート。徒歩約3分にセブンイレブン。
外観・共用部

5.0

管理人がほぼ毎日清掃に入る為、共用部は清潔感が保たれている。ゴミ出しも24時間365日問題なし。宅配BOXはカズも多い。オートロック完備でセキュリティーも全く問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

構造が鉄筋コンクリート造の為、隣の部屋の音を感じる事はほぼない。
買い物・食事

3.0

スーパー（マルエツ）迄の距離が約4分。食品の買い物はここのみでほぼ問題なし。
暮らし・子育て

4.0

公園が徒歩2分位にあり。フリーマーケット、展示会、ラジオ体操等が行われている。広さも十分過ぎるほどあり、子供を遊ばせるには最良の環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅前が栄えている。 駅ビルには家電量販店や、ZARA、デパ地下があり、北口をでたところのアルカキットは地下一階がライフ、レディース向けの洋服店、Zoff、マック、ユニクロ、無印、アカチャンホンポなど、買い物にはこまらないので、平日も休日も利便性が高い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ錦糸町アヴァンセの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 2LDK 西 55.29m² 7.38m² 5,690万円 340万円
2023年1月 2階 2LDK 西 55.29m² 7.38m² 5,790万円 346万円
2022年11月 2階 2LDK 西 55.29m² 7.38m² 5,980万円 358万円
2022年11月 2階 2LDK 西 55.29m² 7.38m² 6,180万円 370万円
2022年7月 6階 2LDK 西 55.28m² 7.42m² 5,280万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ錦糸町アヴァンセの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 83,000円 10,693円 10,000円 83,000円 83,000円 0円 5階 25.66m² 1K 北
2024年1月 80,000円 10,294円 18,000円 0円 80,000円 0円 4階 25.69m² 1K 北
2023年12月 82,000円 10,605円 9,000円 82,000円 0円 0円 6階 25.56m² 1K
2023年11月 82,000円 10,564円 15,000円 0円 82,000円 0円 3階 25.66m² 1K 北
2023年11月 80,000円 10,306円 15,000円 0円 80,000円 0円 2階 25.66m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ錦糸町アヴァンセの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区亀沢の
    40㎡の売買相場

  • メインステージ錦糸町アヴァンセの
    40㎡の売買相場     錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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