クリオ西小山

  • 交通

    西小山駅より徒歩で1分
    武蔵小山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西小山駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山6丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    中山組

  • 設計会社

    秀建築研究事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,287万円

    465.9万円/坪

    ～

    10,924万円

    494.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    12,018円/坪

    ～

    29.3万円

    13,284円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/20 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西小山駅に対する口コミ】直通運転により、埼玉スタジアムや等々力陸上競技場へのアクセスが良い。来年以降相鉄線に直通するため、神奈川方面にさらに交通の便が良くなる。国会議事堂、四谷、後楽園など都心部へのアクセスが良好。そこそこの家賃で交通の便が割と良い場所だと感じる。目黒区側は比較的お年寄りのサービスが充実、品川区側は子育て世代のサービスが充実している。教育レベルも高く、最先端のシステムが導入されている。
周辺環境

4.0

駅前の商店街が賑わっており、生活必需品はほとんど駅の周りで揃えられる。個人経営のお店が多く、昔ながらの面影も残りながら、駅前は再開発が行われており、新旧の調和が進んでいる。閑静な住宅街であり落ち着いた雰囲気である。駅は2000年以降に新しく建て替えられ、地下化されたため、非常に綺麗。夜も駅周辺は街灯があり、安心できる。酔っ払いは飲み屋が少なく、滅多にいない。
買い物・食事

4.0

個人経営のお店が多く、地元で有名なお店もある。リーズナブルなお店が多いが、お洒落な店もある。呑み屋も数は多くないが、ある。ラーメン屋が商店街に多い。
暮らし・子育て

5.0

住宅街が近く、保育園や幼稚園、学校の数は多い。地域で子供を見守る風習があり、子育てはしやすいと思う。バリアフリー対応の駅で、多機能トイレがあり、駅前のロータリーがあるため、交通の便も良い。
なるさん
購入検討者さん2023/02/26 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西小山駅に対する口コミ】駅前にはサミット、東急ストア、業務スーパー、ダイソー、スギ薬局などがあり、日常の買い物で困ることはない。パシオスで安い子どもの服なども買えて便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ西小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 66.31m² 12.37m² 8,980万円 448万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 66.31m² 12.37m² 9,280万円 463万円
2023年8月 3階 2LDK 南東 56.26m² 12.01m² 8,199万円 482万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 56.26m² 12.01m² 8,299万円 488万円
2023年2月 11階 2LDK 南東 71.15m² 18.92m² 10,980万円 510万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ西小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 230,000円 13,515円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 10階 56.26m² 2LDK 南東
2023年7月 270,000円 13,460円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 7階 66.31m² 3LDK 南東
2023年3月 210,000円 12,339円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 4階 56.26m² 2LDK 南東
2022年5月 168,000円 10,428円 10,000円 336,000円 168,000円 0円 4階 53.26m² 2LDK 南東
2018年1月 190,000円 11,164円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 3階 56.26m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ西小山の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区小山の
    60㎡の売買相場

  • クリオ西小山の
    60㎡の売買相場     西小山駅の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場

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