ラ・メルシー西小山

  • 交通

    西小山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山6丁目20番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,393万円

    280.5万円/坪

    ～

    3,603万円

    297.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    10,333円/坪

    ～

    13.8万円

    11,420円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/12 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西小山駅に対する口コミ】都心に出るにはとても便利私鉄廻りかJR廻りで電車賃は変わりますが渋谷までJRなら15分もあれば到着します。神奈川方面へのアクセスも電車が乗り入れしているので便利に行けます。都心に近いのに家賃は比較的安い？でも１Rで７万～ 位ですが物価は安目なので生活はしやすいと思います。
周辺環境

4.0

商店街は駅からすぐあります。大きなスーパーはサミット、業務スーパ、駅上には東急、駐車場はありません。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ピアゴ、マイバスケットヤマザキデイリー。 駅上のビルに100円ショップ、サイゼリア、ドトール、病院が入ったビルもあります。 案外ラーメン屋多い。 駅から１５分位のところに昭和大学病院もあります。比較的安全だとは思いますが、全然事件がないわけではないです。
買い物・食事

4.0

知ってる方も多いオムライスの有名な洋食屋さん。本格的カレー。駅前には早くからやってる飲み屋さんもあります。(塩もつ煮だったかな…おすすめ)クラッシュした氷が焼酎みたいでシャリシャリで美味しいです。食べ物は売り切れが早いです。ケバブやさんのネパールカレー！これもまた美味しいです。 リヨンと言うパンやさんのハンバーガーも季節で変りだねが出るのでチェック！
暮らし・子育て

4.0

品川区と目黒区にまたがっているので子供か高齢者どちらに優しい区なのかは分かれます。品川区の方が子育てはしやすいのではないかと思います。大きな公園は１箇所あります。窓口がある銀行は駅付近にはありません。ATMが三菱。みずほあるくらいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラ・メルシー西小山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 2DK 東 39.23m² 不明m² 3,650万円 308万円
2020年9月 4階 2DK 東 38.79m² 3.32m² 3,180万円 271万円
2020年2月 3階 2DK 南東 38.79m² 3.32m² 3,298万円 281万円
2017年4月 5階 1SDK 北西 34.06m² 3m² 2,930万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラ・メルシー西小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 110,000円 10,676円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 34.06m² 2DK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラ・メルシー西小山の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区小山の
    40㎡の売買相場

  • ラ・メルシー西小山の
    40㎡の売買相場     西小山駅の
    40㎡の売買相場

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