プラネスーペリア文京千石

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で7分
    千石駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『千石駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目33番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新星和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,538万円

    445.1万円/坪

    8,004万円

    472.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.4万円

    12,051円/坪

    22.5万円

    13,320円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/14 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巣鴨駅に対する口コミ】千石、巣鴨の両駅を使用できるので特別不便はない。
周辺環境

5.0

治安面で不安を感じたことはない。夜も明るい。よくパトカーがパトロールしているのを見かける。
外観・共用部

5.0

外観は高級感があって良い。監視カメラあり。Wロック。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的なグレードとしては真ん中くらい。悪くはないが、良くもない。南向きの部屋の場合日当たりは良い。軒も長く出ているので、夏はあまり日が入らず、冬は日が入る用になっていて良い。キッチンは十分に広いと感じた。
買い物・食事

4.0

スーパーは巣鴨駅のサミットまたはグリーンコートのピーコックが品揃えが良かった。大塚のライフや巣鴨の西友の宅配圏内なのでそちらを使ったほうが便利ではある。
暮らし・子育て

4.0

特に近所付き合いは無い。マンション内ですれ違った人と軽く挨拶をするくらい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/05 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】買い物に関しては、深夜まで空いているサミットや西友、駅ビルとしてAtreもあり、問題はない。 グルメに関しても一通りのものがそろっており、すこしいくととげぬき地蔵商店街もあるため、普段使いの聞く街として住みやすく楽しい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラネスーペリア文京千石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2SLDK 南東 71.56m² 5.9m² 9,930万円 459万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 56.57m² 5.6m² 7,480万円 437万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 56.57m² 5.6m² 7,580万円 443万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 56.57m² 5.6m² 7,880万円 460万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 56.57m² 5.6m² 8,280万円 484万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラネスーペリア文京千石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 230,000円 14,196円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 5階 53.56m² 2LDK 南西
2022年11月 280,000円 12,361円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 2階 74.88m² 3LDK
2021年12月 200,000円 11,259円 21,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 58.72m² 2LDK 南西
2019年12月 260,000円 12,045円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 2階 71.36m² 2SLDK 南東
2019年3月 238,000円 11,243円 10,000円 476,000円 238,000円 0円 2階 69.98m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラネスーペリア文京千石の
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区千石の
    60㎡の売買相場

  • プラネスーペリア文京千石の
    60㎡の売買相場
    巣鴨駅の
    60㎡の売買相場
    千石駅の
    60㎡の売買相場

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