フェニックス文京千石

  • 交通

    千石駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『千石駅』 都営三田線 

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目40番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    アタカ工業

  • 管理会社

    藤信管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    706万円

    259.5万円/坪

    750万円

    275.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,199円/坪

    3.3万円

    12,378円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

fkok75さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/02/08 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千石駅に対する口コミ】千石駅徒歩7分とありますが、ほぼまっすぐの道のためもっと近く感じます。他にJR山手線巣鴨駅、東京メトロ丸の内線茗荷谷駅も徒歩圏何で、交通の便はかなり良いです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、治安がとても良いように感じました。近くには大学、大きな公園、桜並木があり、休日のおさんぽがとても気持ち良かったです。
外観・共用部

4.0

1階が和風造りになっていておしゃれです。宅配BOXもあるし、24時間ゴミ捨て可能なので、仕事が忙しかったのですが不便しませんでした。建物も常に清潔に保たれていて、不便に思ったことはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的な1Rのお部屋で無難な間取りです。クローゼットも靴箱も一人暮らしにちょうどいいサイズが用意されていました。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあります。コンビニにも野菜が少しおいてありますので、仕事が遅くなり買えなかった時にはそこを利用しました。近くに有名なうどん屋さんがあり、よく利用しました。
暮らし・子育て

3.0

近くに総合病院があり、夜間診療もやっています。一度夜中に体調を崩し利用しましたが、タクシーで5分もかからず助かりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千石駅に対する口コミ】大手町まで約10分で行くことができるため、サラリーマンの方が多く住んでいます。通勤ラッシュ時はそれなりに込みますが、乗車率200%といわれるような路線と比較すれば我慢できる程度です。都心に近いわりに比較的閑静な住宅街です。山手線巣鴨駅まで徒歩10程度で行けるため、交通アクセスも良いです。繁華街とまではいきませんが、駅周辺はこじんまりとした居酒屋が多く明るいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス文京千石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 2階 1K 南東 19.32m² 2.11m² 1,520万円 260万円
2018年10月 4階 1K 南東 19.32m² 2.11m² 1,500万円 257万円
2018年10月 4階 1K 南東 19.32m² 2.11m² 1,580万円 270万円
2018年8月 3階 1K 南西 20.13m² 3.63m² 1,600万円 263万円
2016年12月 2階 1K 南東 19.15m² 不明m² 1,490万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス文京千石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 73,000円 12,491円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 19.32m² 1K
2024年2月 74,000円 12,662円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 19.32m² 1K
2024年1月 74,000円 10,079円 8,000円 74,000円 74,000円 0円 2階 24.27m² ワンルーム 南東
2023年10月 67,000円 11,003円 8,000円 0円 67,000円 0円 3階 20.13m² 1K 南西
2023年8月 69,000円 11,806円 6,000円 69,000円 69,000円 0円 4階 19.32m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス文京千石の
    20㎡の売買相場
    文京区の
    20㎡の売買相場
    文京区千石の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス文京千石の
    20㎡の売買相場
    千石駅の
    20㎡の売買相場

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