ルリオン五反田

  • 交通

    五反田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田1丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    シー・デザイン

  • 管理会社

    インヴァランス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,226万円

    368.0万円/坪

    ～

    2,363万円

    390.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    13,519円/坪

    ～

    9.0万円

    14,942円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線、池上線、浅草線などアクセスが良いのと駅近くに飲食店も商業施設もありとても便利です。家賃はけっこう高めですがマンションは立派なところがおおいです。
周辺環境

4.0

アトレはスーパー、本屋、衣類、ネイルサロン、飲食店などあり便利で良く使います。駅前に交番があるのは安心です。昼はサラリーマンや乗り換えの人で賑わいがあります。
買い物・食事

5.0

アトレの韓国料理屋さんのビビンバが美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

目黒川沿いのマンションは子連れの方も多く、住みやすそう。、
しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅、繁華街が近く、食事には困らない。また意外と静か
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】住環境としては優れており、駅周辺には食事をするには困らない。 また、徒歩15分ほどで戸越銀座商店街まで行けるので、食材や生活用品を買うには困らない。 また、駅にスーパーが有るので仕事帰りに買い物をする事も可能。
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SALES HISTORY ルリオン五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 8階 1R 南 21.98m² 3.72m² 2,800万円 421万円
2021年2月 2階 1R 西 20.53m² 不明m² 2,380万円 383万円
2021年1月 7階 1K 北 20.53m² 1.71m² 1,980万円 319万円
2020年8月 2階 1R 西 20.53m² 1.71m² 2,380万円 383万円
2020年2月 9階 1K 南 21.98m² 不明m² 2,200万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,000円 14,612円 10,000円 93,000円 93,000円 0円 7階 21.04m² ワンルーム 東
2024年4月 88,000円 14,531円 10,000円 88,000円 0円 0円 10階 20.02m² ワンルーム 東
2024年3月 87,000円 13,085円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 3階 21.98m² ワンルーム 南
2024年1月 88,000円 13,826円 10,000円 88,000円 0円 0円 2階 21.04m² ワンルーム 東
2023年11月 92,000円 13,830円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21.99m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン五反田の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区東五反田の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン五反田の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場

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