ザ・パークハウス上北沢

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で9分
    高井戸駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　
    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢5丁目41番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,993万円

    330.3万円/坪

    ～

    7,425万円

    350.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    10,917円/坪

    ～

    25.5万円

    12,066円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡山駅に対する口コミ】各駅停車および快速が止まり、都心部へのアクセスも良好。 快速は都営新宿線への直通電車がほとんどなので馬喰横山・本八幡方面へ行く際はとても便利である。 駅周辺は小さなショップ街になっている。飲食店や本屋、携帯ショップ、雑貨屋などが立ち並ぶ。 街自体は小さく閑静。 環八や甲州街道など大きな道が近い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス上北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 67.23m² 12m² 7,880万円 387万円
2024年3月 8階 2LDK 南西 55.97m² 10.04m² 5,980万円 353万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 70.2m² 12m² 6,780万円 319万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 68.08m² 11.38m² 6,480万円 315万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 68.08m² 11.38m² 6,780万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 10,920円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 66.6m² 3LDK 南東
2024年3月 230,000円 11,416円 0円 230,000円 230,000円 0円 1階 66.6m² 3LDK 南東
2023年9月 230,000円 11,416円 0円 460,000円 230,000円 0円 1階 66.6m² 3LDK 南東
2019年3月 189,000円 9,612円 0円 189,000円 189,000円 0円 4階 65m² 3LDK 南東
2018年8月 151,000円 7,425円 15,000円 151,000円 0円 0円 11階 67.23m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス上北沢の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区上北沢の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス上北沢の
    70㎡の売買相場     八幡山駅の
    70㎡の売買相場     高井戸駅の
    70㎡の売買相場

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