リヴシティ錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目15番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    リヴ、リヴトラスト

  • 施工会社

    谷口工務店

  • 設計会社

    エイツカ企画設計

  • 管理会社

    リヴビルディング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,992万円

    329.8万円/坪

    ～

    3,177万円

    350.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    9,869円/坪

    ～

    9.8万円

    10,907円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

NYpropertiesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅ではなんでも揃うので便利。半蔵門線は渋谷方面の電車は比較的混んでないで、座れることもしばしば。
周辺環境

2.0

南口よりも北口の方が治安は良いです。公園も近くにあるしスーパーの選択肢がたくさんあること、墨田区のスポーツセンターも利用しやすい距離にあることなど、便利な環境でした。
外観・共用部

3.0

ペット可物件だったので敷金割り増しでしたが入居をきめました。ごく普通のオートロック。1フロアに3戸しかないコンパクトさもよい
お部屋の仕様・設備

4.0

新築時に住んでいたので全てが綺麗でした。
買い物・食事

5.0

錦糸町の駅はお買い物は大変充実しています スーパーもたくさんあるし、映画館も。
暮らし・子育て

4.0

週末になると子供連れのご家族がたくさん買い物していますので、近隣の駅のご家族が買い物に来ているのだと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線快速と総武本線が通っているため、東京駅まで総武線快速で9分、御茶ノ水駅で中央特快に乗り換えると新宿駅まで20分と大変便利です。北口にはアルカキット、徒歩6分のところにはオリナス錦糸町、南口にはPARCOとマルイもあり買い物する場所には困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【錦糸町駅に対する口コミ】最寄り駅が錦糸町なので、町が栄えている。どこに食べに行くか考えながら街を歩くと楽しい。
周辺環境

1.0

北口なので南口に比べ閑静。少し歩けば公園もあり、街並みはよい。
外観・共用部

3.0

2010年にできただけあって新しいしきれいに掃除が行き届いているのはよい。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりは抜群に良い。前が日当たり悪い所に住んでて鬱になりかけたので今は最高。
買い物・食事

1.0

アルカキットが徒歩三分圏内。大体のものがそこでそろう。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近いところにあるし、都立の両国も割と近くなので教育は良さそう。
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SALES HISTORY リヴシティ錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南 31.97m² 不明m² 3,980万円 412万円
2019年8月 7階 1LDK 南 32.38m² 不明m² 2,500万円 255万円
2018年11月 4階 1LDK 南 32.38m² 4.22m² 2,400万円 245万円
2018年1月 8階 1LDK 南 31.97m² 不明m² 2,250万円 233万円
2018年1月 8階 1LDK 南 29.32m² 4.25m² 2,250万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リヴシティ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 93,000円 9,616円 10,000円 0円 93,000円 0円 2階 31.97m² 1LDK 南
2023年5月 94,000円 9,720円 10,000円 0円 94,000円 0円 2階 31.97m² 1LDK 南
2022年8月 99,000円 10,237円 10,000円 0円 0円 99,000円 4階 31.97m² 1LDK 南
2022年2月 98,000円 10,133円 10,000円 0円 0円 98,000円 6階 31.97m² 1LDK 南
2022年1月 105,000円 10,857円 10,000円 0円 0円 105,000円 8階 31.97m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴシティ錦糸町の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区錦糸の
    30㎡の売買相場

  • リヴシティ錦糸町の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

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