バースシティ梶が谷ウエスト

  • 交通

    梶が谷駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で9分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区末長1丁目7番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    末長組、末長企画

  • 施工会社

    末長組

  • 設計会社

    ディーシービー

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,771万円

    232.7万円/坪

    ～

    6,128万円

    247.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    8,772円/坪

    ～

    24.0万円

    9,695円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nuxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷駅徒歩4分(田園都市線) 溝の口駅徒歩9分(田園都市線/大井町線) 武蔵溝ノ口駅徒歩10分(JR南武線) と、徒歩10分圏内で３駅３路線利用可能。大井町線が始発であることも◎。
周辺環境

4.0

低階層マンションで、坂の上にあるため地震や水害にも強そう。 賑やかな溝の口駅は近いが、住宅街なので静かで自然環境も多く子育てにも最適。 隣は資材置き場？と大きな家のため、将来的に景観や日当たりに影響がでる可能性が少なそう。
外観・共用部

4.0

共有部は、毎日管理人の方が掃除を、また定期的に業者が機械入れて掃除をしてくださっているので綺麗。 オートロックで各室セキュリティ設備あり。 外観もヒビなどなく、汚れがつきにくい素材なのか良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

２重窓のため、外の音が気になることはない。また、隣の音で気になったことは一度もない。 地下にトランクルームがあるのも便利。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内に３駅あるので、たいていの施設や買い物は徒歩圏内で済ますことができる。 (スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモール・家電量販店など) スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩5分圏内にあり
暮らし・子育て

4.0

小児科、保育所、歯医者、病院、郵便局など大抵の施設は徒歩圏内。 大小様々な公園も徒歩圏内にあり。 消防署は車で5分(徒歩14分)、警察署は車で6分(徒歩15分)。 マンションの屋上には庭園と菜園があるため子育てや一息つくにも便利。
のくてぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/25 22:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

隣が地主の広大な敷地であり、ちょっとした森のようになっているため、静かで空気もきれいな気がする。目の前の道路もそれほど交通量がないので、本当に閑静という表現の似合う立地。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】閑静なベッドタウンです。駅前には大手コーヒーチェーン店、コンビニが複数、スーパーマーケット、飲食店多数です。小学校は２つ、中学も駅徒歩15分程で、子育ても環境も良いと思います。春には桜が満開になる第一公園は有名です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梶が谷駅に対する口コミ】買い物をするのであればデパートもたくさんありますので、かなり便利な街です。 夜は居酒屋やカラオケ店などが賑わっており、休日を満喫するのにも退屈しないと思います。 5分ほど歩くとJR南武線・武蔵溝ノ口駅があり、川崎や登戸など広い範囲で移動できるのも1つのメリットです。 溝の口の隣は二子玉川駅で、神奈川と東京を自由に行き来することができるのでとても便利です。 家賃相場はそれほど高額ではないのでオススメします。
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SALES HISTORY バースシティ梶が谷ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 4LDK 南 94.61m² 18.9m² 7,280万円 254万円
2021年12月 4階 3LDK 東 76.87m² 8.36m² 5,890万円 253万円
2020年4月 4階 3LDK 東 81.93m² 8.74m² 5,380万円 217万円
2019年12月 1階 3LDK 東 84.78m² 不明m² 5,080万円 198万円
2019年11月 4階 3LDK 東 81.93m² 8.74m² 5,680万円 229万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY バースシティ梶が谷ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 170,000円 8,902円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 1階 63.13m² 2LDK 南
2023年2月 175,000円 9,164円 0円 350,000円 175,000円 0円 1階 63.13m² 2LDK 南西
2015年6月 206,000円 7,198円 0円 412,000円 206,000円 0円 4階 94.61m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バースシティ梶が谷ウエストの
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区末長の
    80㎡の売買相場

  • バースシティ梶が谷ウエストの
    80㎡の売買相場     梶が谷駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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