ライオンズ立川グランフォート

  • 交通

    立川駅より徒歩で8分
    立川南駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『立川南駅』　多摩モノレール　

  • 所在地

    東京都立川市錦町1丁目13番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,994万円

    291.4万円/坪

    ～

    6,364万円

    309.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    9,528円/坪

    ～

    21.6万円

    10,531円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川駅に対する口コミ】特急あずさが停車して山梨、松本方面へアクセスが便利です。東京方面も特別快速が定期的に運行されて本数も多く最適です。都心部と比較すると1DKで6〜7万円が相場です。土地も今後上昇していくと不動産さんが言っていたので現時点でのコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

伊勢丹、高島屋のデパートやIKEAの家具など立川駅周辺で全て揃います。立川病院や立川警察も徒歩15分圏内にあり充実しています。立川駅改札付近では常に放送で不審な人の注意喚起を行なっていて安心して遊べます。駅周辺ではシルバーの高齢者がいつも綺麗に立川歩行デッキを清掃されて街の美化になっています。
買い物・食事

5.0

和洋中何でも飲食店があり困りません。中でも焼肉ライクなど1人で入れる店も増えてきて助かります。
暮らし・子育て

4.0

昭和記念公園が駅から10分ほどにあり子育て世代にはいつ訪れても楽しいです。また立川駅周辺では歩行デッキが完備されてエスカレーターも少しずつ増えていき移動も楽です。保育園も民間の会社も開所しており共働き世代にはありがたいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】駅中に色んな食べ物が充実していてよくケーキ屋や総菜を買って帰ります その場で食べるお店なら駅中にある「かにチャーハンの店」がめっちゃ美味しい お土産で買うなら南口改札前にあるキャトルキャールっていうケーキ屋さんが少しお高いけどオススメ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川駅に対する口コミ】JR新宿駅から特快を利用すれば約25分で到着する多摩地区のベッドタウン。駅ビルにはルミネ、グランデュオがあり、周辺には高島屋、伊勢丹、ヤマダ電機も隣接している。さらにIKEAやニトリなどのホーム家具店もあり、買い物に困ることはない。駅から徒歩約10分の場所には昭和記念公園があり、市民の憩いの場となっている。
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SALES HISTORY ライオンズ立川グランフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 68.7m² 11.7m² 5,600万円 269万円
2024年1月 5階 3LDK 西 68.7m² 11.7m² 5,700万円 274万円
2024年1月 10階 3LDK 西 66.01m² 11.16m² 5,990万円 300万円
2023年11月 5階 3LDK 西 68.7m² 11.7m² 5,980万円 288万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 68.7m² 11.7m² 5,680万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ立川グランフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 220,000円 10,586円 0円 220,000円 220,000円 0円 9階 68.7m² 3LDK 西
2021年3月 230,000円 11,067円 0円 230,000円 230,000円 0円 14階 68.7m² 3LDK 西
2020年12月 210,000円 10,105円 0円 210,000円 210,000円 0円 9階 68.7m² 3LDK 西
2020年6月 223,000円 10,171円 0円 223,000円 223,000円 0円 9階 72.48m² 2SLDK 西
2019年10月 200,000円 8,764円 5,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 75.44m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ立川グランフォートの
    70㎡の売買相場     立川市の
    70㎡の売買相場     立川市錦町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ立川グランフォートの
    70㎡の売買相場     立川駅の
    70㎡の売買相場     立川南駅の
    70㎡の売買相場

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