グリーンビュー川口

  • 交通

    川口駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市川口2丁目17番43号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日交開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

グリーンビュー第一川口

グリーンビュー第一川口

2,280万円 専有面積: 47.31m² 2DK 6階

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,227万円

    163.7万円/坪

    ～

    2,365万円

    173.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    6,543円/坪

    ～

    9.8万円

    7,232円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/30 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】JR川口駅が最寄り駅となり、埼玉中心部から都心、さらに横浜まで乗り換えなしで行けるのはメリットです。
周辺環境

5.0

駅から徒歩10分ほどの立地であり、閑静な住宅街にあります。荒川が近くを流れており、散歩やランニングなど利用しやすいです。主な公共施設も駅周辺に備わっているので便利です。
外観・共用部

4.0

外観は築年数が経っているため、古さを否めなませんが、日中はほぼ管理人さんが常駐しており共有部分などの清掃をしていただいてます。監視カメラはあるのですがオートロック等はありませんのでセキュリティは低いです。駐車場と駐輪場は充分に備わっています。ペットの飼育も種類によるみたいですが可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によりけりですが、自分が住んでいる部屋はリホームされており、キッチンも新しく食洗機がついていました。2重冊子であるため騒音はほとんどなく。冬も比較的暖かいです。バリアフリーもしっかりしています。
買い物・食事

4.0

駅前にコモディイイダやオーケーストアがあります。また、駅の反対口にはSOGOやマルエツなどがあります。
暮らし・子育て

3.0

公園が小さいですが、ベンチが比較的多くあり、住民たちの憩いスペースとなってます。桜が植えられてますので春は綺麗です。
ぶーすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/27 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】最寄りは川口駅。 新宿・池袋・東京・品川も十分通勤圏内。
周辺環境

4.0

荒川の脇なので自然豊か。駅からの道は決して明るくはないが、治安が悪いわけではないので問題ない。
外観・共用部

3.0

いまは通いになったようだが、昼間は管理人が常駐しているので安心感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

周りが住宅なので静かな環境。子育てにはいいと思います。
買い物・食事

5.0

駅周辺には多くの商業施設があるので買い物や外食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は十分徒歩圏内。 病院も徒歩圏内にかなりの軒数がある。 川口市行政センターが駅に隣接しており、夜間・土日も開庁していて便利。
親方さん
購入検討者さん2021/09/15 09:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

南側が川なので常に日当たりが良いようです
ぶーすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/29 10:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅までゆっくり歩いても10分ほどで着く。
周辺環境

4.0

荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じる。
外観・共用部

3.0

管理・清掃が行き届いており、清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

高層階であれば日当たり、眺望がいいと思う。
買い物・食事

3.0

川口駅周辺には店が多くあり、生活するには便利。
暮らし・子育て

3.0

保育園・小学校・中学校が近く通学ルートも危険個所は少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺施設は商店があり、多種多様な店舗がある。照明もあり、基本的に明るいので夜道の暗さは無縁である。 ・隣の駅が赤羽駅で様々な鉄道の分岐点となっており、都心部へのアクセスは極めて良好である。 ・駅に隣接しているキュポラ施設は図書館や行政サービス出張所があり、便利である。
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SALES HISTORY グリーンビュー川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2DK 南東 47.31m² 20.39m² 2,280万円 159万円
2024年4月 1階 2LDK 45.51m² 6.72m² 1,680万円 122万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 58.11m² 22.11m² 2,980万円 170万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 58.19m² 6.72m² 2,480万円 141万円
2024年3月 6階 2DK 南東 47.1m² 7.2m² 1,700万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンビュー川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 105,000円 6,421円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 54.06m² 2LDK 西
2022年7月 105,000円 8,110円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 9階 42.8m² 2DK 東
2021年8月 90,000円 6,317円 0円 180,000円 0円 0円 5階 47.1m² 1LDK 南東
2021年2月 94,000円 6,598円 0円 188,000円 0円 0円 3階 47.1m² 1LDK 南東
2020年9月 98,000円 5,575円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 58.11m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンビュー川口の
    60㎡の売買相場     川口市の
    60㎡の売買相場     川口市川口の
    60㎡の売買相場

  • グリーンビュー川口の
    60㎡の売買相場     川口駅の
    60㎡の売買相場

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