グリーンビュー第３川口

  • 交通

    川口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市川口2丁目17番48号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    207戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日交開発

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

グリーンビュー第三川口

グリーンビュー第三川口

2,680万円 専有面積: 66.3m² 3LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,447万円

    152.7万円/坪

    ～

    2,598万円

    162.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    5,980円/坪

    ～

    10.5万円

    6,609円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

トキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/17 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】・最寄り駅のJR川口駅近くに、行政施設、図書館、スーパー（複数）、金融機関（複数）、保育園等、なんでもそろっている。 ・飲食店も多数ある。
周辺環境

4.0

・目の前に荒川が流れており、眺望が非常に良い。富士山・スカイツリーなどが一望。土手は住人や川口市民の憩いの場となっている。 ・2019年ぐらいに、荒川の土手にドッグランバーベキュー場ができた。 ・川口駅西口からマンションまでは10分弱ぐらい。夜でも比較的明るく、治安は良いと思う。途中にコンビニもある。 ・マンション自治会が非常にしっかりしている （役員と各階の班長が中心となって運営）。マンションとしての防災意識が非常に高く、訓練なども定期的に行っている。災害時用として、2018年ごろマンション敷地内に井戸を掘った。
外観・共用部

4.0

・マンション敷地内は常にきれいに掃除されており、全体として管理は行き届いていると思う。 ・11階建て・約200世帯のマンションに対し、エレベータが二基。混雑することはほとんどない。待たずに乗れる。 ・敷地内に監視カメラ多数設置。 ・週末以外の日中、管理人あり。 ・敷地内、バリアフリー。2015年ごろだったと思うが、駐車場側にスロープが設置された。
お部屋の仕様・設備

4.0

・正面が荒川のため、遮るものが何もなく眺望が抜群。人目を気にする必要がまったくない。 ・日照時間が長く、南向きの部屋は、冬でも日中の暖房が必要ない。
買い物・食事

4.0

・コンビニはマンション敷地から歩いて１～２分に一件ある。５分～７分以内に他に3軒ある。 ・スーパーは歩いて10分以内に3軒ほど。自転車を使えばより多くの店舗の利用が可能。 ・駅の北側にはアリオ（イトーヨーカ堂ショッピングモール）がある。 ・他にも生活に必要な店はほぼなんでもある。 ・マンションの近くに、週末だけ開いている手打ち蕎麦屋、地元の洋食屋などあり。
暮らし・子育て

4.0

・既に書いたがマンション自治会での防災対策はしっかりと行っていると思う。 ・診療所関係（内科・歯科・眼科・耳鼻科等)は、近くにたくさんある。 ・大きな病院は一番近いのはおそらく川口工業総合病院。 ・今はコロナで中止しているが、マンションで花火見物会、お餅つきなど毎年行っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅に隣接するところに吉野家、松野や中華屋さん等があり飲食店は充実しています。駅中に交番があり夜も明るく治安も良いです。アクセスは京浜東北線一本ですが赤羽、上野、東京駅方面に乗り換えなしでいけるので大変便利です
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/04 20:23
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前にスーパーや銀行、郵便局など一通りあるのでとても便利です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンビュー第３川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3DK 東 54.06m² 7.6m² 1,980万円 121万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 66.3m² 8.2m² 2,680万円 134万円
2024年4月 1階 4LDK 南西 87.21m² 15.2m² 4,500万円 171万円
2024年4月 3階 3DK 東 54.06m² 7.6m² 2,080万円 127万円
2024年4月 3階 3DK 東 54.06m² 7.6m² 2,280万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンビュー第３川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 5,979円 5,000円 85,000円 0円 0円 4階 47m² 1LDK 西
2024年3月 109,000円 6,665円 6,000円 0円 0円 0円 6階 54.06m² 2LDK
2024年3月 160,000円 6,065円 0円 160,000円 160,000円 0円 11階 87.21m² 3LDK 南
2023年9月 120,000円 6,409円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 61.9m² 2LDK 東
2023年8月 120,000円 6,409円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 61.9m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンビュー第３川口の
    60㎡の売買相場     川口市の
    60㎡の売買相場     川口市川口の
    60㎡の売買相場

  • グリーンビュー第３川口の
    60㎡の売買相場     川口駅の
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