クレア品川サウスシティ

  • 交通

    新馬場駅より徒歩で2分
    青物横丁駅より徒歩で8分
    大井町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区南品川4丁目2番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クレアキャピタル

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    設計室京

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,523万円

    317.2万円/坪

    ～

    6,927万円

    336.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.2万円

    10,834円/坪

    ～

    24.6万円

    11,974円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】・品川駅まで2駅で行けるうえ、徒歩圏内でもあること(20分くらい歩けば行けます)。 ・駅のすぐそばに商店街があり、健康センターや品川図書館などの区の施設も充実している。 ・20～25分ほど歩けば、品川駅、天王洲アイル駅(りんかい線、モノレール双方)、品川シーサイド駅、大井町駅、大崎駅までいくことも可能。 ・近くに警視庁があり、寺社仏閣も多いため治安も良い。 ・寺社仏閣が多いため、お祭りの季節になるとにぎやか。 ・目黒川が近いため、春は桜並木などがきれいで景観が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅からのってしまえば3分くらいで、とても便利です。天王洲アイルまでも散歩がてら歩けるような場所で、駅を降りたところの商店街の雰囲気もとても良いです。保健センターや図書館、品川神社がすぐ近くで治安の良い駅です。
trombettaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/16 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場に加え、旧東海道の商店街に加え大井町・青物横丁・品川シーサイドまで徒歩・自転車などで行けるので買い物はとても便利でした。
周辺環境

4.0

特に騒音が気になったことはありませんでした。
外観・共用部

4.0

1階あたりの住戸自体も多くないので、静かに過ごせます。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋の内装もきれいで満足だった。上の階や隣の騒音などで気になったことはない。
買い物・食事

4.0

大井町まで行けばなんでも揃います。また青物横丁にはOKがあります。
暮らし・子育て

3.0

一人暮らしで静かに過ごすには良い場所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレア品川サウスシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 南 68.87m² 5.49m² 6,380万円 306万円
2023年6月 5階 2LDK 南 68.87m² 5.49m² 6,680万円 321万円
2023年4月 5階 2LDK 南 68.87m² 5.49m² 6,980万円 335万円
2023年3月 5階 2LDK 南 68.87m² 5.49m² 7,280万円 349万円
2021年2月 2階 2LDK 南西 68.87m² 5.49m² 5,530万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレア品川サウスシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 11,619円 15,000円 190,000円 190,000円 0円 8階 54.06m² 2LDK 南
2023年8月 155,000円 11,564円 15,000円 155,000円 155,000円 0円 10階 44.31m² 1LDK 南
2022年9月 180,000円 11,007円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 54.06m² 1SLDK 南
2021年12月 140,000円 10,445円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 10階 44.31m² 1LDK 南
2021年12月 140,000円 10,445円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 11階 44.31m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレア品川サウスシティの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区南品川の
    60㎡の売買相場

  • クレア品川サウスシティの
    60㎡の売買相場     新馬場駅の
    60㎡の売買相場     青物横丁駅の
    60㎡の売買相場     大井町駅の
    60㎡の売買相場

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