ルリオン代々木

  • 交通

    代々木駅より徒歩で5分
    南新宿駅より徒歩で6分
    北参道駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目5番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    日本建築環境

  • 管理会社

    インヴァランス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,794万円

    461.9万円/坪

    ～

    2,967万円

    490.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    16,719円/坪

    ～

    11.1万円

    18,479円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】JR代々木駅から徒歩5分程度で非常に交通の便がよかったです。また周辺に代々木ビレッジやラーメン店などの飲食店やマルマンストア(スーパー)もあり、生活で困ることはありませんでした。 また新宿駅にも徒歩20分程度で行けるためどの方面へのアクセスもよかったです。
周辺環境

4.0

最寄りのJR代々木駅は新宿と原宿の間の間ですが、少し離れると閑静な住宅街といった雰囲気になり住みやすい環境でした。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションで外観、エントランスともに綺麗でした。 またオートロックがついているためセキュリティ面でも安心でした。 宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場があるためとても便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋は特に不便は感じませんでした。壁の1面がシックな黒系の壁になっていたりピクチャーレールがついていたり、オシャレに感じる点が多かったです。 天井も必要十分な高さがあったため窮屈には感じませんでした。 隣の部屋の音も聞こえてきたことはあまりなかったので遮音性も高いと思います。 また浴室乾燥機もついていて洗濯も時間を気にせずできました。
買い物・食事

4.0

周辺にスーパーや飲食店(ラーメン店、ファミリーレストラン、その他レストランやカフェ・バー等)が多かったので外食で困ったことはありませんでした。
暮らし・子育て

4.0

病院(花クリニック)が近くにあり、診察内容もしっかりしていてよかったです。また利用したことはありませんがJR東京総合病院も近く万が一大きな怪我や病気になった場合でも利用できるのではと思いました。 また渋谷区役所千駄ヶ谷出張所が近いため、行政サービスの利用も便利でした。
momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 00:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

バルコニーからは明治神宮の森が見え、緑に囲まれた良い立地。代々木公園にも徒歩で行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 03:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】新宿まで歩いて行けて、新宿よりは人が少ない。 飲食店は個人的やチェーン店もあり、隠れた名店もあります。 和食だと高瀬や寿司屋の高瀬もあり、ランチが比較的安く食べられます。 駅前はスタバやカラオケ店があります。
TETSUYAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/03 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】新宿、代々木公園等へのアクセスが最高。徒歩自転車ですべて行ける
周辺環境

5.0

買い物、公園が近くにあり。すべてにおいて文句はないと思います。
外観・共用部

5.0

デザインや、セキュリティーについては文句なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚くて騒音問題なし、ペットも可能なくらい。
買い物・食事

5.0

商店街、スーパーも遠くなく、代々木公園も近いので快適
暮らし・子育て

5.0

総合病院（東海大学付属病院）が近く、もしもの時も問題なし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木駅に対する口コミ】近くには病院が多数存在しており、非常に緊急時での対応を的確に行う事ができます。代々木駅は山手線が通っているので非常に交通の便に対しては便利に移動がおこなえますし、バス停もあるのでなおのこと便利だと思います。
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SALES HISTORY ルリオン代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 南西 20.75m² 2m² 3,000万円 478万円
2023年5月 3階 1K 北東 20.29m² 不明m² 2,780万円 453万円
2022年8月 3階 1K 南西 20.41m² 2.92m² 2,900万円 470万円
2019年4月 5階 1K 南西 20.26m² 3.08m² 2,460万円 401万円
2019年4月 4階 1K 南西 20.75m² 不明m² 2,220万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 18,923円 8,000円 0円 0円 0円 5階 20.09m² 1K 北東
2023年10月 110,000円 18,100円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 20.09m² 1K 北東
2023年10月 120,000円 15,263円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 25.99m² 1K 南西
2023年10月 120,000円 19,118円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 20.75m² 1K 南
2023年10月 120,000円 19,118円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 20.75m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン代々木の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン代々木の
    20㎡の売買相場     代々木駅の
    20㎡の売買相場     南新宿駅の
    20㎡の売買相場     北参道駅の
    20㎡の売買相場

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