ザ・パークハウス武蔵野

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で13分
    吉祥寺駅よりバスで15分
    武蔵野営業所バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市西久保3丁目2番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,654万円

    361.5万円/坪

    ～

    8,128万円

    383.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    9,686円/坪

    ～

    22.6万円

    10,705円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

horierinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/18 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から出るバスが、全てマンションの前を通るため、どのバスにも乗れます。行き先違いで次々と発車するので、待ち時間がほとんどありません。家から駅に向かう時も、朝なら３分おきくらいで到着します。
周辺環境

4.0

私たち夫婦は読書好きなので、徒歩５分のところにある武蔵野中央図書館をよく利用します。平日は２０時まで空いているので、会社帰りに寄ることもできて便利です。この図書館前のバス停から吉祥寺へ出ることもできます。すいていれば７分ほど、混雑時でも１５分ほどで着きます。
外観・共用部

4.0

夕方、中庭ごしに見上げる全体像は、あたたかみがあって気に入っています。その中庭は、業者の皆さんが日々手入れしてくださっているので、荒れることなく、住民憩いの場となっています。管理人さんの対応がとてもよいので、安心感があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

バルコニーのある部屋なので、布団を何枚もいっぺんに干すことができ、大変重宝しています。お部屋の場所により日当りはまちまちですが、洗濯物は西日でいっきに乾きます。
買い物・食事

4.0

駅からの帰り道に東急ストアに寄るか、家から歩いて５分ほどのところにサミットもあります。服や電化製品は、吉祥寺に行けば何でもそろうので、本当に便利です。吉祥寺までの道沿いや、西久保１〜２丁目あたりにも、小さなパン屋さんや焼き菓子屋さんなどがそろっていて、お気に入りを見つけて歩くのが最近の楽しみです。
暮らし・子育て

4.0

市役所までの道の途中に、陽和会病院があります。その付属施設でにしくぼ診療所という、健康診断専門の施設もあり、何かと助かっています。マンションのすぐ隣には薬局もあり、とても親身な薬剤師さんがそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅などの主要ターミナル駅や八王子・立川・国分寺・小金井・三鷹など東京都市部方面へも乗換なしでアクセスすることができます。 西武線エリアの東京都市部へもバスが複数出ています。 主要ターミナル駅ほど駅が大きくないので、電車・バスの乗換や駅の反対側へもスムーズに移動するできます。 繁華街というほどではありませんが、駅ビル・家電量販店・デパート・ディスカウントストア・飲食店・娯楽施設・金融機関などが充実しており、リーズナブルなお店が多いのも魅力です。日常生活を送るのにはとても便利です。 お花見スポットとしても有名な井の頭公園へも徒歩圏内です。 自然が多く、動物園や美術館もあるので老若男女問わず楽しめる街だと思います。
kjさん
購入検討者さん2019/04/17 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】最近駅ナカに無印良品と紀伊国屋がオープンしてより便利な駅になりました
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SALES HISTORY ザ・パークハウス武蔵野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 3LDK 南東 69.07m² 不明m² 7,280万円 348万円
2023年1月 3階 2LDK 西 71.51m² 9.64m² 7,980万円 369万円
2022年12月 3階 2LDK 西 71.51m² 9.64m² 8,480万円 392万円
2022年8月 9階 3SLDK 南西 105.41m² 13.14m² 12,500万円 392万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 69.07m² 不明m² 7,280万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 192,000円 10,065円 0円 192,000円 192,000円 0円 9階 63.06m² 2LDK 南東
2018年3月 198,000円 8,756円 0円 396,000円 198,000円 0円 5階 74.75m² 2LDK 南
2015年2月 205,000円 8,462円 15,000円 410,000円 205,000円 0円 3階 80.09m² 3LDK 南東
2015年1月 220,000円 9,081円 0円 440,000円 220,000円 0円 3階 80.09m² 3LDK 南東
2014年9月 250,000円 12,058円 0円 500,000円 250,000円 0円 1階 68.54m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス武蔵野の
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市西久保の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス武蔵野の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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