クラッシィタワー東中野

  • 交通

    東中野駅より徒歩で1分
    落合駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野4丁目5番10号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上27階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    246戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,403万円

    546.7万円/坪

    ～

    13,170万円

    580.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.7万円

    14,878円/坪

    ～

    37.3万円

    16,444円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ユニセフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/10 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】■新宿駅から2駅で歩いても30分ほどと都心へのアクセスが良い。 ■電車も通勤時間帯でも空いている。
周辺環境

4.0

■落合中央公園まで歩いて15分くらい。そこそこの大きさの公園。 ■駅前立地だが、若者がたむろすることもなく、治安が悪いと感じたことはない。
外観・共用部

5.0

■3層吹抜けのエントランスホールはシンプルだが、高級感を感じさせ開放感がある。 ■コンシェルジュと警備員の方が管理しており、管理状況も良好。どの方も感じが良い。 ■オートロック解除後、エレベーターのボタンを押せる時間が短いので、セキュリティも悪くないと思う。 ■地下のトランクルームも高さもあり便利。 ■15階のスカイラウンジは60㎡ほどあり、センスの良い家具が配置され、友人とのパーティーに利用するととても好評。新宿のビル群が一望。 ■内廊下の点も高級感があり好印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

■南向きの中住戸だが、日当たりは抜群。目の前の三菱東京UFJ銀行の建て直しも当分なさそうな気がする。 ■断熱性が高いのか、冬でも暖房なしでもとても暖かい。 ■天井の高さは普通。梁も特に気にならない。 ■当然バリアフリー。 ■窓を開けていて、お隣も窓を開けていれば声は聞こえるが、それ以外で聞こえたことはない。 ■やはりディスポーザーは便利。浄水器もついていて、ミネラルウォーターは買わずに済んでいる。
買い物・食事

5.0

■1階のサミットはやはりとても便利。ライフとの競争があるのか、クレジットカードを使ってもポイントを通常通りつけてくれる。価格はライフと同じくらいで、商品によって勝ち負けがあるという感じ。9時～1時までと夜中までやっているのも便利。 ■山手通りの反対側にライフがある。サミットにはないお酒等もあり、たまに利用する。ただ、やはり大通りを挟んでいるので、行く機会はかなり少ない。 ■飲食店はパスタの「モーゼ」。ここはとても美味しくて大盛りでも最後まで美味しく食べられる。 韓国料理の「ソナム」も美味しい。 あとはギンザ通り沿いの中華料理「十番」。 ラーメンはミシュランにも載った「好日」、あとは個人的には「みそや林檎堂」。 洋食なら「レストラン イト」。 穴場で美味しいのは和食の「美輪」。 外食を普通に楽しめるくらいのお店はある。
暮らし・子育て

4.0

■マンション内のママさんが集まったりもしている。 ■病院は駅ビル内にクリニックがあって、19時くらいまでやっている。 ■良い感じの公園は近くにはあまりない。 ■お祭りはたまに駅前や氷川神社でやっている。
ponyoさん
購入検討者さん2024/03/29 20:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東中野駅目の前の立地で、一階はスーパー。山手通りに面しており、歩道が広く、安心して歩けます。非常に素晴らしい立地です。
HTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/18 23:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩1分で非常に利便性が良い。電車は道路の下を通るので騒音は気にならない。
デメリット知りたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】北側の高層階。視界を遮る建物が全くなく池袋のビル群まで見渡せる眺望が抜群。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿まで2駅と都心部までのアクセスが良いです。利便性が高く、住みやすい街かなと思います。
周辺環境

4.0

大型のスーパーが3店あり、普段の生活に不便することもなく、隣駅の中野には警察病院もあるので、いざという時も安心です。新宿に近い割には、繁華街もなく、治安は良いです。駅前に交番もあります。
買い物・食事

5.0

和洋中すべて揃っている上、チェーン店もあるので満足です。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園も充実しており、駅西口側はエレベーター等も完備されているので便利です。
とりさん
不動産会社さん2022/04/24 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】JR総武中央線の東中野駅から徒歩1分の好立地です。
すまっぷさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/14 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】複数路線使える東中野に近く、サミット下駄履きマンションのため利便性がかなり良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/09 19:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東中野駅の西口すぐのマンションです。一階のサミットは、日本一の売上を誇る店舗で、品揃えも良いため便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/09 19:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東中野駅の西口すぐのマンションです。一階のサミットは、日本一の売上を誇る店舗で、品揃えも良いため便利です。
モビリスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/06 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】マンション階下だけでなく、駅前付近に大型スーパーがある。
juuunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/27 22:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションの一階に入っているサミットが便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中野駅に対する口コミ】新宿までも近く中野～新宿間で生活に必要な全てのお店があるので買い物に困ることはないです。徒歩だと少し遠いですが、新宿まで自転車でも行ける距離です。 電車も総武線と大江戸線が通っているので都内へのアクセスはかなり良好です。
はにこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/30 17:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

北側の高層階。視界を遮る建物が全くなく池袋のビル群まで見渡せる眺望が抜群。
mochi33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/30 07:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

一階にサミットが入っており、子供がいてても雨に濡れず、最低限の荷物で毎日の買い物ができる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クラッシィタワー東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 16階 2LDK 北西 55.04m² 15.32m² 9,800万円 589万円
2023年12月 22階 2LDK 東 60.17m² 15.32m² 10,900万円 599万円
2023年11月 20階 2LDK 北東 75.87m² 18.65m² 12,800万円 558万円
2023年10月 21階 3LDK 南西 76.55m² 12.89m² 14,000万円 605万円
2023年10月 21階 3LDK 北 76.09m² 12.06m² 12,500万円 543万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クラッシィタワー東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 350,000円 17,648円 0円 350,000円 700,000円 0円 21階 65.56m² 2LDK 南
2024年3月 220,000円 15,800円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 19階 46.03m² 1LDK
2024年1月 335,000円 14,554円 15,000円 335,000円 335,000円 0円 21階 76.09m² 3LDK 北
2023年10月 290,000円 15,278円 10,000円 580,000円 580,000円 0円 3階 62.75m² 2LDK 南
2023年10月 290,000円 14,623円 10,000円 580,000円 580,000円 0円 3階 65.56m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラッシィタワー東中野の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区東中野の
    60㎡の売買相場

  • クラッシィタワー東中野の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場

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