オープンレジデンシア東中野

  • 交通

    落合駅より徒歩で4分
    東中野駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目47番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    デザイン・クルー

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,576万円

    395.3万円/坪

    ～

    6,983万円

    419.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    13,551円/坪

    ～

    24.9万円

    14,977円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

YOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】買い物が便利です。スーパー、薬局が豊富にありとても生活がしやすいです。
周辺環境

5.0

早稲田通りが近いのですが、とても静かです。
外観・共用部

5.0

オートロックやエレベータのセキュリティがしっかりしていていいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下も最小限で部屋の作り方は住みやすい設計だと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーや薬局が豊富にありとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

治安がいいので不安はないです。駅までも近く暮らしやすいと思います。
ちいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/08 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】生活に必要な施設は近隣にそろっており、不便はない。
周辺環境

4.0

治安は良く閑静な住宅街である、大きな犯罪も近隣では聞かない。
外観・共用部

4.0

綺麗に管理されており快適である。エントランスも高級感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

東京では仕方ないが若干日当たり悪い部分が気になる。
買い物・食事

4.0

近隣の店舗で困る事は無い。飲食店も適度にあり買い物も便利である。
暮らし・子育て

3.0

周囲からは囲われており自宅での避難は可能
YOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/03 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】駅近で静かな環境で住みやすいと感じていまた。
周辺環境

5.0

静か暮らしやすいと思いました。いい町です。
外観・共用部

5.0

管理人さんの清掃が行き届いてていつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

他の部屋の音など気にならないと思います。
買い物・食事

4.0

マイバスやココカラファインが近くにあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

公民館が裏にあり子供たちがたくさん遊んでいて子育てには良さそうです。
たまさん
購入検討者さん2022/03/23 23:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

道路に面しているが車通りが少なくとても静か。上階は眺望が良い。綺麗な物件。管理人さんは通いですが共用部は綺麗です。
ごまっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/15 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】JR東中野駅にも、東西線落合駅にもアクセスが抜群です。新宿駅までは4分なので、都内のどこにでも行きやすい立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】駅直結のデパートもあり新しいです。駅から出ると中野方面にも歩いていけるし、新宿駅にも近いです。総武線に乗って新宿駅まで3分程で到着します。アクセスの良さと昔ながらの商店街と新しさが融合する落ち着いた街です。とても住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア東中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 北西 54.47m² 8.16m² 6,880万円 418万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 55.23m² 4.3m² 6,490万円 388万円
2022年3月 10階 2LDK 北西 54.47m² 8.16m² 6,650万円 404万円
2022年3月 4階 1LDK 西 56.91m² 11.53m² 5,280万円 307万円
2022年2月 10階 2LDK 南西 55.23m² 4.3m² 6,580万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア東中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 230,000円 13,959円 0円 230,000円 0円 0円 9階 54.47m² 1LDK 南西
2023年4月 228,000円 13,837円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 9階 54.47m² 1LDK 南西
2023年4月 235,000円 14,262円 12,000円 235,000円 235,000円 0円 9階 54.47m² 1LDK 南西
2023年3月 247,000円 14,990円 0円 247,000円 247,000円 0円 9階 54.47m² 1LDK 南西
2019年12月 210,000円 12,745円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 8階 54.47m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア東中野の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区東中野の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア東中野の
    50㎡の売買相場     落合駅の
    50㎡の売買相場     東中野駅の
    50㎡の売買相場

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