プレイズ船堀

  • 交通

    船堀駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目9番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三交不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    リョート・プランニング

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    742万円

    272.6万円/坪

    ～

    787万円

    289.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    8,877円/坪

    ～

    2.6万円

    9,812円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わんわんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/29 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】所要時間の表示は80m/分で算出された数値であり、実際の所要時間ではありません。ここは、信号も無いので正味3分で駅です。 都営新宿線は24時間稼働地下鉄のテスト路線でもあり、東西に延びる線路は、他の路線とのアクセスは非常に良いと言えます。 因みに、銀座から深夜タクシーで3,000円台で帰れます。
周辺環境

5.0

駅の南側に有るので、交通量の多い道路は船堀街道ですが、両方向可能な接道へのアクセスは、駅からの一方通行路と船堀街道右折進入困難道路の為、接道自体の交通量は非常に少なく、深夜の静粛性にも優れています。 交番は駅前に。船堀スポーツ公園まで徒歩4分、新川の散策路までは徒歩4分。全部屋角部屋で南側に接するので日当たりは良く、南側接道にある駐車場に建物が建ったとしても用途地域の制限で７階建てまで。
外観・共用部

4.0

どれをとっても標準以上の仕様であり満足できる範疇のもの。ペットは小動物までで、足洗い場有り。全３６戸なので、エレベーターが一基でも、朝に困った事はありません。 共用部の電灯は全てＬＥＤですから、管理費に占める電気代はそう多くは無いでしょうしょうし、周辺のマンションよりはひときわ明るく目立ちます。
お部屋の仕様・設備

5.0

専有面積に占める使用可能な有効面積を最大限に活かす設計思想が感じ取れます。 特に、引き戸の採用個所は他のマンションには無いところです。 高層階では、天気の良い日に富士山が見れます。全部屋角部屋で、南向きへの配慮はされています。 エコへの配慮はなされており、復興支援住宅支援エコポイント対象マンションです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分以内で、日常生活におけるほぼ全ての要件を満たす事が出来ます。 ホームセンターや大型電気店は近くにはありませんが、駅前からのバスを使えば大丈夫でしょう。
暮らし・子育て

5.0

江戸川区ですから、暮らしと子育ては満足できると思います。徒歩5分県内の医療機関は10以上。近くの船堀スポーツ公園までは徒歩４分です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 08:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】新宿線の急行が停まる。葛西方面や錦糸町、小岩方面にもバスがでているため便利。駅から少し離れるだけで、広い家がお値打ちな価格だったりする。都心に近い割に安い。
周辺環境

4.0

駅前にはイオンスーパーやマックスバリュなどのスーパーが充実。病院も多い。大通りは人通りが多く街灯も明るい。夜でも街が寂しくなることは少ない。
買い物・食事

4.0

ガストやバーミヤンなどのファミレスや牛角などのチェーン店が充実。
暮らし・子育て

5.0

駅前のトキビルには歯医者や内科、眼科など入っていて便利。保育園もいたるところにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】1.東京都の中でもかなり家賃が安い。 2.スーパーやコンビニ、CDショップや病院など一通り駅前で補える。 3.公園の数がとても多く子供連れにはとてもよい。 4.急行が止まる駅 5.葛西臨海公園が近くて水族館や広い公園で遊んだりサイクリングがオススメ
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレイズ船堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 3LDK 南西 72.37m² 12.41m² 5,980万円 273万円
2018年7月 13階 3LDK 71.04m² 12.41m² 4,880万円 227万円
2018年5月 13階 3LDK 71.04m² 12.41m² 4,980万円 232万円
2018年2月 12階 3LDK 72.37m² 12.41m² 4,980万円 227万円
2018年1月 12階 3LDK 72.37m² 12.41m² 5,180万円 237万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレイズ船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 198,000円 9,044円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 13階 72.37m² 3LDK 南西
2018年12月 198,000円 9,044円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 13階 72.37m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレイズ船堀の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区船堀の
    70㎡の売買相場

  • プレイズ船堀の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー