プラウド船堀ファースト

  • 交通

    船堀駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目7番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    811万円

    298.3万円/坪

    ～

    862万円

    316.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,875円/坪

    ～

    2.9万円

    10,914円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/30 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。 またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い）
周辺環境

4.0

駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。 物価も東京都内としては、かなり安いと思います。治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。
買い物・食事

4.0

ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。 まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。 また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。
マロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/05 20:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部分の清掃がとても良く行き届いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】駅周辺の施設は充実しています。様々なお店が併設された複合型のビルや広い駐車・駐輪場を備えた大型デパートが徒歩５分圏内に設置されているため便利です。ミスタードーナツもあります。 平日・休日共に朝方から夕方頃まで主要駅以外を跨いで停車する急行列車が出ているので新宿線内での移動は快適です。主に利用される路線との連絡駅が多いため都心部へのアクセスもそれなりに良いと思います。 駅周辺は賑わっていますが、少し歩くと起伏の少ない開けた道が多くなり人通りも落ち着いてきます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド船堀ファーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 2LDK 南西 57.01m² 9.93m² 5,200万円 302万円
2018年12月 9階 2LDK 南西 57.01m² 9.93m² 4,650万円 270万円
2018年6月 9階 2LDK 57.01m² 9.93m² 4,650万円 270万円
2017年12月 9階 2LDK 57.01m² 9.93m² 4,650万円 270万円
2017年6月 9階 2LDK 57.01m² 9.93m² 4,650万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド船堀ファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 220,000円 10,174円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 71.48m² 3LDK 南西
2023年6月 220,000円 10,174円 0円 440,000円 220,000円 0円 6階 71.48m² 3LDK 南西
2021年3月 220,000円 10,174円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 71.48m² 3LDK 南西
2018年1月 250,000円 11,562円 0円 500,000円 250,000円 0円 7階 71.48m² 2LDK 南西
2017年7月 250,000円 11,562円 0円 500,000円 250,000円 0円 7階 71.48m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド船堀ファーストの
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区船堀の
    60㎡の売買相場

  • プラウド船堀ファーストの
    60㎡の売買相場     船堀駅の
    60㎡の売買相場

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