ライオンズマンション船堀駅前

  • ライオンズマンション船堀駅前のエントランス
  • ライオンズマンション船堀駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション船堀駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    船堀駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目5番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    エース設計企画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,340万円

    232.9万円/坪

    ～

    6,732万円

    247.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.2万円

    8,892円/坪

    ～

    26.7万円

    9,828円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船堀駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線の船堀駅は急行電車が止まる。 始発は５時１０分台からある。 バスは都営バスが、北方向は、JR新小岩駅、JR錦糸町駅行きが１０分に一本位、南方向は、東京メトロ西葛西駅、葛西駅行きが頻繁に運行されていて、アクセスしやすい。JR錦糸町方面は土日祝日に限りFL０１系統という東大島駅を経由して短時間で亀戸、錦糸町方面に出られる路線もある。 京葉線の葛西臨海公園へは、一本では行けないが、西葛西や葛西までいけば、多くのバスが通っている。 船堀～新小岩間では、深夜バスも運行されており、タクシー乗り場もある。家賃の相場は５万円くらいから、高いところは１０万円以上まで様々だと思う。 住みやすさは良い。
周辺環境

5.0

食料品スーパーは５か所ほどはある。南口にTOKI（トキ）ビルという高いビルがあり、その中に飲食店や携帯電話ショップ、ジム、耳鼻科、歯科、内科、皮膚科、小児科などのクリニックが入っていて薬局もある。一番近い総合病院は、森山記念病院だが、バスまた徒歩でも行ける距離で、徒歩だと１５分くらいはかかる。まねきの湯というスーパー銭湯がある。 また北口には区の施設「船堀タワーホール」があり、エレベーターで展望台まで登った時の景色は絶景。その他、会議室、研修室、結婚式場や映画館などが併設されている。治安は比較的良いと思う。駅の南口には交番があり、常時、警察官が配備されている。
買い物・食事

5.0

南口には牛丼チェーン店のすきや、ファストフードのミスタードーナツ、モスバーガーがある。同じビル内にはイタリアン、インディアンカレーの店、オリエンタル風のレストラン、中華、焼き肉などがあり、北口には、神戸屋ブレッズがある。少し歩くとファストフードのマクドナルドや、ファミリーレストランなどもある。フードコートの入った食料品店もある。コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなども駅を中心として多くある。弁当、総菜屋はオリジン弁当が近くにある。
暮らし・子育て

5.0

トイレは駅の改札内に一か所（多機能トイレもある）、南口にも公衆トイレがあり、北口には船堀タワーホール内に綺麗に清掃されたトイレがあるが、時間外は使えない。だが、コンビニなどもあるので、トイレには困らないと思う。公園も小さめの公園があちこちにある。 駅はエレベーターも設置されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】江戸川区の中で治安がいいと思います。駅から少し歩けば大きな公園があり、病院も充実しているので、子育てしやすい場所だと感じます。錦糸町へバスで行きやすいので、買い物がしやすいと思います。賑やか過ぎないところが良いと思います。
おひな333さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/04 19:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】駅に近い！これが何といっても魅力です。駅から徒歩３分ですので、通勤がとても楽でした。
周辺環境

3.0

スーパー、病院、学校なども周辺にあり不便は感じませんでした。駅も快速が止まるのでとても便利でした。
外観・共用部

3.0

落ち着いた雰囲気の外観で、特に問題もないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

２ＬＤＫタイプの物件でしたが、リビングはとても広々としていて、とても使いやすかったです。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニは、徒歩数分。飲食店も、周辺にあり便利です。行列のできるお店も存在し、特に悪くはないと思います。
暮らし・子育て

3.0

小中高と、学校が近辺い存在します。大きな病院はありませんが、クリニック、眼科、皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、整形外科、歯科などあり、特に不便を感じる事はありませんでした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション船堀駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 13階 2LDK 南東 84.69m² 32.09m² 5,980万円 233万円
2021年3月 13階 2LDK 南東 84.69m² 32.09m² 6,180万円 241万円
2020年12月 12階 3LDK 南東 87.86m² 20.92m² 5,680万円 214万円
2019年2月 7階 1SLDK 南東 68.82m² 8.26m² 3,630万円 174万円
2018年11月 7階 1SLDK 南東 68.82m² 8.26m² 3,780万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション船堀駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 165,000円 7,926円 0円 165,000円 165,000円 0円 7階 68.82m² 2SLDK 南東
2022年2月 210,000円 9,239円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 75.14m² 2SLDK 南東
2022年2月 210,000円 9,743円 0円 210,000円 210,000円 0円 6階 71.25m² 2SLDK
2017年4月 150,000円 7,205円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 68.82m² 2LDK 南東
2015年7月 138,000円 7,395円 0円 276,000円 138,000円 0円 8階 61.69m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション船堀駅前の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区船堀の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション船堀駅前の
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

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