プレシス駒沢

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目17番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,769万円

    399.7万円/坪

    ～

    7,188万円

    424.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.1万円

    13,079円/坪

    ～

    24.4万円

    14,456円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

大谷くんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/08 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】最寄駅までフラットで明るい一本道で、渋谷、三軒茶屋、二子玉川などターミナル駅へのアクセスが非常に良い。
周辺環境

5.0

近くに駒沢公園、おしゃれな飲食店や普段使いに良い飲食店、スーパー、お肉屋さん、お魚屋さん、八百屋さん、クリーニング屋さんなど、とても充実している。
外観・共用部

5.0

まだ比較的新しいこともあるのか、外観はとても綺麗。教養部も管理人さんがしっかり清掃してくれており綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで高い建物もないため、日当たりよく見晴らしも良い。 部屋のサイズに比して収納が非常に多く、とても便利。 浴室乾燥機、追い炊き機能、ミストサウナ、ビルトイン食器洗浄器など、主要な付加機能は揃っている。
買い物・食事

5.0

スーパーは西友まで徒歩3分、マルエツ徒歩5分、10分ちょっと歩くとOZEKIがある。 ただ、徒歩3-4分程度にお肉屋さん、お魚屋さん、八百屋さんが2軒あり、良い品がお安く手に入る。 また徒歩10分くらいにpanya ashiyaがありとてもとても美味しい食パンが買える。
暮らし・子育て

4.0

病院は主要な機能ごとに徒歩圏内に揃っていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】本屋さんやカフェの入っているビルや、マクドナルドに直結している為、ちょっとした時間の暇つぶしにもなる。雨の日でも躊躇わず寄れるところがとても良い。駅周辺も、スーパーマーケットや100均、ユニクロもあり、生活必需品が揃えられる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス駒沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 2LDK 南東 61.04m² 13.8m² 7,780万円 421万円
2022年5月 9階 2LDK 南 61.04m² 13.8m² 7,490万円 406万円
2021年4月 4階 3LDK 南東 60.73m² 10.77m² 7,280万円 396万円
2021年2月 6階 2LDK 南 60.73m² 10.77m² 6,990万円 380万円
2021年1月 7階 1SLDK 南東 54m² 7.54m² 6,980万円 427万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス駒沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 238,000円 14,570円 17,000円 238,000円 238,000円 0円 5階 54m² 1LDK 南
2022年5月 223,000円 13,652円 12,000円 223,000円 223,000円 0円 11階 54m² 2LDK 南
2022年3月 223,000円 13,652円 12,000円 223,000円 223,000円 0円 9階 54m² 1SLDK
2021年7月 225,000円 13,774円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 5階 54m² 2LDK 南
2019年8月 223,000円 13,652円 12,000円 223,000円 223,000円 0円 9階 54m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス駒沢の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    60㎡の売買相場

  • プレシス駒沢の
    60㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    60㎡の売買相場

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