プレールドゥーク駒沢大学駅前

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目4番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    三木工房

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,061万円

    361.5万円/坪

    ～

    3,250万円

    383.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    13,470円/坪

    ～

    12.6万円

    14,888円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/29 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷駅まで３駅なので、渋谷を拠点にどこに行くにも便利。準急が止まる。都心・渋谷に近い場所のため交通の利便性が高く、生活しやすい。
周辺環境

4.0

生活には困らないレベルでスーパー（西友やマルエツ）、病院、コンビニ、施設、ファストフード店は揃っている。駅近くに交番がある。国道246号沿いは街灯も多い。
買い物・食事

5.0

お弁当・お惣菜を扱うお店やチェーン店があるので、飲食では困らない。一方で少し歩くとおしゃれなカフェなどがある。 おすすめは「五大」というお蕎麦屋さん。
暮らし・子育て

4.0

駒沢公園があるので、子供と一緒に遊べる場所としては魅力的である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク駒沢大学駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 南東 25.53m² 6.44m² 2,800万円 363万円
2024年2月 8階 1K 南東 25.53m² 6.44m² 2,980万円 386万円
2019年7月 4階 1K 南西 25.6m² 4.97m² 2,830万円 365万円
2018年5月 8階 1K 25.53m² 6.44m² 2,870万円 372万円
2018年3月 8階 1K 南東 25.53m² 6.44m² 3,190万円 413万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク駒沢大学駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 106,000円 13,726円 10,000円 0円 106,000円 0円 9階 25.53m² 1K 南東
2023年12月 117,000円 15,471円 9,000円 0円 175,500円 0円 3階 25m² 1K
2023年12月 119,000円 15,736円 9,000円 0円 59,500円 0円 7階 25m² 1K 東
2023年12月 117,000円 15,150円 9,000円 0円 58,500円 0円 7階 25.53m² 1K 南東
2023年10月 97,000円 12,740円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 4階 25.17m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク駒沢大学駅前の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク駒沢大学駅前の
    30㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    30㎡の売買相場

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