駒沢不二ロイヤルハイツ

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢4丁目18番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,556万円

    231.3万円/坪

    ～

    8,023万円

    245.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.8万円

    9,751円/坪

    ～

    35.2万円

    10,778円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

flowerさん
購入検討者さん2024/05/07 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学の駅からの道順も簡単なので、通勤通学もしやすいと思います。
周辺環境

4.0

公園が近いので休日の生活満足度が上がると思いました。
外観・共用部

3.0

昔の建物なので作りがゆったりとしていてが共用部が広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

特にありません。部屋によって違うのではと思います。
買い物・食事

4.0

近隣にお店も多く、駒沢大学の駅からも近くてアクセスもいいです。 西友が徒歩2分くらいにあるので生活には便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校が近いのでよいなと思いました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は充実している。 営業時間も長いところが多いので夜遅くなっても便利。 道は平たん、酔っ払いなどはほとんどおらず安全。 渋谷まで10分弱で行けるので、通勤時間帯の混んでいる時間でも耐えられる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 駒沢不二ロイヤルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 47.56m² 7.2m² 3,980万円 277万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 82.71m² 7.2m² 5,980万円 239万円
2023年6月 4階 3LDK 南 82.71m² 7.2m² 5,998万円 240万円
2021年4月 5階 3SLDK 南西 110.2m² 8.88m² 7,380万円 221万円
2020年11月 5階 4LDK 南西 110.2m² 8.88m² 5,900万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 駒沢不二ロイヤルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 8,257円 20,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 64.06m² 1LDK
2023年7月 180,000円 9,289円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 64.06m² 1LDK
2023年6月 200,000円 10,321円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 64.06m² 1LDK
2022年11月 350,000円 10,499円 0円 350,000円 350,000円 0円 5階 110.2m² 3SLDK 南西
2021年10月 350,000円 10,499円 0円 350,000円 350,000円 0円 5階 110.2m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 駒沢不二ロイヤルハイツの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    80㎡の売買相場

  • 駒沢不二ロイヤルハイツの
    80㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    80㎡の売買相場

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