サンモール第２マンション

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で4分
    新宿三丁目駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目29番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンモール

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    サンモール

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,570万円

    347.2万円/坪

    ～

    3,791万円

    368.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    10,242円/坪

    ～

    11.6万円

    11,320円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿伊勢丹本店やビックロ、紀伊國屋書店とも直結している便利な駅。サブナードへも繋がっていて、雨が降っている時でも濡れることなく移動ができる。改札や券売機も複数あり、電車に乗るのに時間がかかることはほぼない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンモール第２マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 南 32.21m² 4.89m² 2,980万円 306万円
2024年1月 8階 1DK 南 28.65m² 1m² 3,270万円 377万円
2024年1月 8階 1DK 南 32.15m² 3.78m² 3,270万円 336万円
2023年12月 8階 1DK 南 28.65m² 1m² 3,300万円 381万円
2023年11月 8階 1DK 南 32.15m² 3.78m² 3,300万円 339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンモール第２マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 130,000円 13,367円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 32.15m² 1LDK 南
2023年7月 95,000円 9,747円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 32.22m² 1DK 南
2023年4月 99,000円 10,157円 13,000円 99,000円 99,000円 0円 5階 32.22m² 1DK 南
2023年1月 149,000円 9,299円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 7階 52.97m² 2LDK 南
2022年10月 105,000円 10,773円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 32.22m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンモール第２マンションの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区新宿の
    40㎡の売買相場

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    40㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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