宮前平アベリア

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄

  • 施工会社

    東急プレハブ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,922万円

    140.0万円/坪

    ～

    3,102万円

    148.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,324円/坪

    ～

    12.2万円

    5,885円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/02 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅からは徒歩10分です。宮崎台へも徒歩20分位で行けます。
周辺環境

5.0

周辺は閑静で住みやすいです。区役所・図書館がすぐ近くにあるのも便利ですね。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いていると思います。緑の多いマンションですが、草木の世話もしっかりされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は柱がなくてスッキリした空間になっています。
買い物・食事

5.0

すぐ近くに東急スーパーがあります。宮前平駅前にはいなげやスーパーがありますが、品揃えは東急のほうがよいと思います。
暮らし・子育て

5.0

宮前区は教育レベルが高いことで知られています。このあたりの学区の富士見台小学校や宮前平中学校も評判がよいです。
しゃるろっとさん
購入検討者さん2022/10/17 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】近辺はいなげや、東急ストア、クリエイトSD等近く暮らしに必要なものを購入するに困る事は殆どない。不審者はあまり聞かず治安も良いように感じた。
検討中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【宮前平駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり、マンションのすぐ近くには大きいドラッグストアがある。
周辺環境

5.0

公園、保育園が目の前。春には公園の桜が咲き、とても良い環境。
外観・共用部

2.0

清掃や剪定はよく管理されていると思う。大規模修繕も定期的にきちんと行われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照はほぼ全ての住戸で確保されているのではと思う。
買い物・食事

3.0

大きいドラッグストアがすぐ近くにあり、とても便利。
暮らし・子育て

5.0

学区の小学校、中学校共にかなり近く、安心できる。保育園、公園もすぐ隣。
あおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/10 06:11
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

ご高齢者の入居がメインですが、多世代なので、子供への理解もある方だと思います。１棟に一人は世話を焼いてくれるおばあちゃんがいて、色々と気にかけてくれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】渋谷から電車で30分ほどの町です。鷺沼や溝の口で急行に乗り換えれば20分ちょっとで渋谷に行けます。通勤の便は結構よいんじゃないでしょうか？街の雰囲気は落ち着いていますよ。特に坂を登って区役所方面に行くと、上品な雰囲気たっぷりです。スーパーマーケットはいなげやと成城石井、東急スーパーがあるので不便はありません。
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SALES HISTORY 宮前平アベリアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 3LDK 南 68.3m² 8.95m² 3,098万円 150万円
2022年5月 3階 3LDK 南東 68.3m² 9.03m² 3,280万円 159万円
2022年5月 4階 2LDK 南 68.3m² 9.03m² 2,580万円 125万円
2022年3月 4階 2LDK 南 68.3m² 8.95m² 3,198万円 155万円
2022年2月 4階 2LDK 南 68.3m² 8.95m² 2,480万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 宮前平アベリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 100,000円 4,840円 5,000円 200,000円 100,000円 0円 2階 68.3m² 3DK 南東
2023年8月 100,000円 4,840円 10,000円 0円 0円 0円 4階 68.3m² 1LDK 南
2023年7月 104,000円 5,034円 10,000円 0円 0円 0円 5階 68.3m² 1LDK 南
2023年7月 104,000円 5,034円 10,000円 0円 0円 0円 4階 68.3m² 1LDK 南
2023年7月 125,000円 6,050円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 68.3m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 宮前平アベリアの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区宮前平の
    70㎡の売買相場

  • 宮前平アベリアの
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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