ジュネシオン小名木

  • 交通

    住吉駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ミツウロコ

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    エーコン一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,135万円

    213.7万円/坪

    ～

    4,391万円

    226.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    6,888円/坪

    ～

    14.7万円

    7,613円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線があるので、行く場所により、路線を変えられるので便利。
周辺環境

5.0

大通りや、クローバー橋に面しているので、夜遅くても意外に人が歩いていたり電気も付いているので、環境は良いと思う。
外観・共用部

4.0

季節ごとに、エントランスに飾り付けをしてくれたりするので、ほっこりする。
お部屋の仕様・設備

4.0

最近サッシが二重サッシになったので、とても綺麗。
買い物・食事

4.0

駅からの帰り道にライフがあり、反対に行けば、アリオがあるので買い物の不便さはない。
暮らし・子育て

3.0

隣に、皮膚科、内科、歯医者、薬局があるので、便利。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と半蔵門線が利用できるので、乗り換え1回以内でだいたいの都心主要駅に出れる。
周辺環境

1.0

大規模な都立公園や川などあり自然環境が良い。
外観・共用部

1.0

清掃や管理がしっかりしているため、共用部は常にきれい。
お部屋の仕様・設備

1.0

サッシや玄関ドアをマンション全体で新しくしている。
買い物・食事

2.0

最寄り駅とは逆方向に、ショッピングモールがある。
暮らし・子育て

1.0

マンションの横に複数の病院が入っているメディカルモールがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】地上と地下両方に駐輪場が設置されているため、アクセスがとても便利。地上出口を出たところに交番があるので安全であり、目的地までの道のりが分からない時も聞くことができる。近くにコンビニ、銀行のATMが多く設置されているため、利便性に優れている。
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SALES HISTORY ジュネシオン小名木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 63m² 6.93m² 4,080万円 214万円
2024年1月 11階 3LDK 南 69.48m² 16.53m² 4,290万円 204万円
2024年1月 2階 2LDK 南 63m² 6.93m² 4,280万円 225万円
2023年12月 2階 2LDK 南 63m² 6.93m² 4,180万円 219万円
2023年12月 2階 2LDK 南 63m² 6.93m² 3,980万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジュネシオン小名木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 170,000円 7,541円 0円 170,000円 170,000円 0円 5階 74.52m² 3LDK 北西
2023年3月 125,000円 6,559円 8,000円 125,000円 0円 0円 8階 63m² 3LDK 南
2018年3月 120,000円 6,297円 5,000円 240,000円 120,000円 0円 3階 63m² 3LDK 南
2016年9月 122,000円 6,402円 8,000円 122,000円 0円 0円 8階 63m² 3LDK 南
2016年9月 119,000円 6,244円 6,000円 238,000円 119,000円 0円 3階 63m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区大島の
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    60㎡の売買相場     住吉駅の
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