シーサイド真砂

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で2分
    新検見川駅よりバスで6分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    400戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    財団法人千葉県都市公社

  • 施工会社

    安藤建設、清水建設、藤田工業

  • 設計会社

    （財）千葉県都市公社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,078万円

    118.4万円/坪

    ～

    3,269万円

    125.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,537円/坪

    ～

    13.0万円

    5,015円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/09/23 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線検見川浜駅が最寄り駅ですが、とにかく近いです。
周辺環境

4.0

病院あり、公共施設あり、学校あり、公園あり。あまり不便を感じたことがなかったです。
外観・共用部

4.0

エレベーターはたくさんあり、とても便利でした。入口にスロープもあるので、車いすでも不自由はしないかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもいいです。棟によって違うのでしょうが、西日が強い季節、時間帯がありました。
買い物・食事

4.0

検見川浜駅にはイズミヤなどのスーパーもあり、不自由はしないかと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、病院など、子育て関連の施設は充実していると思います。
Ukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 14:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

埋め立て地であるため道路が広々としていて安全。駅近で治安もよい。区役所、郵便局、大型スーパー、小中高が徒歩圏にあり、生活に不便はないです。少し足を伸ばせば広い公園や海にも遊びに行けます。
まなゆうさん
購入検討者さん2022/03/05 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅近物件は便利で良いですね！雨が降って来ても慌てずに帰れます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅前に食品や日用品などが購入できるイオンスタイル、駅にBig-Aとペリエ、徒歩圏内に公園が多数あり子育て世代には住みやすい街です。一駅隣の海浜幕張に行けば、アウトレットやイオンモールがあるため、買い物の利便性も高いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅の検見川浜駅の周辺にはイズミヤ検見川浜店などがあるので買い物には便利です。
周辺環境

4.0

海沿いに立地しており、街区も綺麗に整理されていて道路や歩道も広くて便利です。
外観・共用部

4.0

管理状況はしっかりとしており、共用部分の清掃も行き届いていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

専用住戸内の日照、採光がかなりよく、上の階では眺望もかなり良いです。
買い物・食事

3.0

マンションから徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニがあるので、ちょっとした買い物は便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校は歩いすぐの場所にあるので、安心して子供を通学させることが出来ます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/24 07:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅から徒歩3分以内でマンションに着きます。
周辺環境

4.0

マンション内に公園があり、小学生くらいの子供であれば十分遊べる環境があります。
外観・共用部

3.0

清掃業者の方がマンションの共有エリアを清掃してくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームをされている部屋が多いため、室内設備は新築と同じような雰囲気の家庭も多いです。
買い物・食事

2.0

駅前に食料品を主としたスーパーがあるため便利です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校までは子供の足でも十分通える距離にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーサイド真砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3SLDK 南西 72.09m² 10.55m² 2,650万円 122万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 72.42m² 不明m² 2,890万円 132万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 72.42m² 8.61m² 2,980万円 136万円
2024年1月 4階 2LDK 南東 72.42m² 8.61m² 3,080万円 141万円
2023年12月 13階 4LDK 南西 88.29m² 13.48m² 2,830万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーサイド真砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 95,000円 3,557円 0円 190,000円 0円 0円 4階 88.29m² 2LDK 南東
2023年9月 130,000円 4,868円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 88.29m² 3SLDK 南東
2023年9月 110,000円 4,894円 0円 110,000円 110,000円 0円 9階 74.3m² 3SLDK 南東
2023年8月 125,000円 4,801円 0円 250,000円 125,000円 0円 7階 86.07m² 4SLDK 南西
2022年10月 100,000円 4,449円 0円 200,000円 0円 0円 10階 74.3m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーサイド真砂の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    80㎡の売買相場

  • シーサイド真砂の
    80㎡の売買相場     検見川浜駅の
    80㎡の売買相場     新検見川駅の
    80㎡の売買相場

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