東建検見川マンション

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15番1号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    603戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    西松建設、日立製作所、沖電気工事

  • 設計会社

    西松建設、日立製作所、沖電気工事

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,934万円

    100.0万円/坪

    ～

    2,054万円

    106.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,595円/坪

    ～

    9.8万円

    5,079円/坪

  • 推定表面利回り

    5.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まんじゅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/13 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り検見川浜駅の周辺にはスーパーや惣菜屋さん、ドラッグストアがあったので、仕事帰りに買い物がしやすかった。職場が東京駅だったので、京葉線乗り換えなしは便利であった。また、電車に乗っていると湾が見え、とてもよかった。
周辺環境

3.0

駅からはマンションまでは道幅が広く、人通りはいつも少ない。そのため、自転車等で危ない思いをすることや人ごみはないので快適。
外観・共用部

4.0

エントランスやエレベータは掃除されていていつも綺麗。３台あるエレベータのメンテナンスも定期的に行っている。入ったことはないが、屋外プールもある。夏場は子どもやお年寄りが楽しんでいるようだ。
お部屋の仕様・設備

4.0

上階であったため、窓を開けた時の景色と風通りの良さは抜群だった。窓・ベランダから、周辺のマンションまで離れているので、丸見えということもないのはよかった。外廊下からの夜景もとても綺麗。部屋もひとつひとつのスペースがゆったりしている。
買い物・食事

3.0

検見川浜駅前には買い物するところが充実している。イズミヤというショッピングビルでは、洋服や日用品がほぼ揃う。食べ物屋さんはガスト・バーミヤンやドトールがあり、食事を作るのが面倒なときは助かった。カフェ・イルマーレというおしゃれな料理屋さんがあるし、隣駅の海浜幕張駅にはいろんなお店やアウトレットもあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

美浜区役所が近いので、用があるときは歩いていける。目の前に大きな公園がある。
No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩8分です。駅周辺にはイオンがあります。
周辺環境

3.0

マンションの周辺には住宅が集まっています。
外観・共用部

3.0

オートロックです。清掃が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが広々としています。各部屋に収納スペースがあります。
買い物・食事

5.0

エネルギースーパーたじま美浜店まで450m、ショッピングセンター・ピアまで700mです。
暮らし・子育て

3.0

とおやま医院まで550m、千葉市立真砂東小学校まで450mです。
ばんさん
購入検討者さん2017/10/31 23:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

イオン、ピアが近くにあり、買い物に便利。
rich☆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/14 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線検見川浜駅へは徒歩10分、バスで6分程で総武線新倹見川駅の2駅利用出来るところが便利！
周辺環境

4.0

真砂中央公園の目の前で大きな建物が窓からの景色に入らず◎ 大通りの目の前ですが、騒音もないです。
外観・共用部

2.0

大型マンションなので、エレベーターは2台ありエントランスも広々。 自転車置き場、バイク置き場も決められた番号に停めるので雑然とする事なく◎
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関が広々していて良い。メインとなるリビング部分が日当り良好！
買い物・食事

3.0

駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋さんと充実しているので安心。 また、徒歩5分程の場所に24時間営業のスーパーもあり便利！
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街なので環境も整備されていて良い。 目の前が美浜区役所、保健センター、大きな美浜郵便局（土日祝も利用可）で何かと便利です。 また保育園、幼稚園、小学校も徒歩5分圏内で子育て世代にもおすすめです。 夏には地域で一番大きなお祭りが目の前の真砂中央公園で開催され子供達も大喜びです！
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/28 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】JR総武線・京葉線は各駅停車ながら使用可能です。
周辺環境

5.0

大規模開発された臨海地区の埋立地で、整然とした環境です。
外観・共用部

4.0

世帯数が多いわりには、管理が行き届いていて快適です。
お部屋の仕様・設備

3.0

家族４人（子供２人）で、十分に個人の時間が過ごせる仕様です。
買い物・食事

5.0

この環境で不便というならば、住むところを探すのが難しいです。
暮らし・子育て

5.0

学校・病院・役者など、どれを取ってもとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建検見川マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南東 44.54m² 3.95m² 1,288万円 96万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 64.32m² 6.05m² 2,088万円 107万円
2024年3月 13階 2LDK 南東 64.32m² 6.05m² 2,080万円 107万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 73.66m² 6.05m² 2,280万円 102万円
2024年2月 6階 3LDK 南 64.32m² 5.94m² 1,848万円 95万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建検見川マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 4,266円 0円 166,000円 0円 0円 11階 64.32m² 3LDK 南東
2024年3月 85,000円 4,369円 0円 170,000円 0円 0円 14階 64.32m² 3LDK 南東
2024年2月 63,000円 4,676円 0円 63,000円 0円 0円 6階 44.54m² 2DK 南西
2024年1月 70,000円 4,208円 0円 140,000円 0円 0円 3階 54.99m² 3DK 南西
2023年8月 82,000円 4,504円 0円 164,000円 0円 0円 12階 60.18m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建検見川マンションの
    60㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    60㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    60㎡の売買相場

  • 東建検見川マンションの
    60㎡の売買相場     検見川浜駅の
    60㎡の売買相場

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