検見川マリンタウン団地

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    450戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    千葉県住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    社団法人プレハブ建築協会

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,290万円

    137.7万円/坪

    ～

    3,493万円

    146.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    4,545円/坪

    ～

    12.0万円

    5,024円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

torinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/07 01:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅から１分のところにイズミヤがあります。食品売り場は夜11時まで営業しています。京葉線検見川浜駅は東京駅まで３９分、隣駅の海浜幕張には幕張メッセ、今話題のイオンモール幕張新都心もあります。
周辺環境

4.0

道路が広く、街路樹や周辺のマンションの植木も美しい。 区役所、郵便局、福祉センターなど公共の施設もあり、便利です。
外観・共用部

4.0

毎日清掃の方がきちんと掃除してくれていて、気持ちがいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりよく、音も普通に生活していれば特に気になる騒音もありません。3ＬＤＫでも広めの間取りが多く、収納も多いと思います。
買い物・食事

4.0

一番近いところでイズミヤ、駅を降りたところにペリエがあります。オリジン弁当、ツタヤもあります。マンションの裏側から五分ほど歩いたところにあるスーパーたじまは24時間営業で、ポイントセールや夕方市などもあり比較的安く買えます。駅前のヴィドフランスはペリエのテナントで、時々10％オフになったり、ポイントが5倍になります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校が歩いて10分以内にあります。保育園の待機児童も検見川浜のあたりはあまりいないと聞いたことがあります。病院は近くに医療モールがあり、内科、歯科、眼科、整形外科などが一か所で見つかります。
しゅりんぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/19 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】買い物が楽。駅近い、役所、郵便局が近いです。
周辺環境

4.0

近くに派出所があるので、比較的安全です。
外観・共用部

5.0

危険であったことは一度もありませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

住むのに困ることはありません。適切です。
買い物・食事

5.0

一応は揃っている。イオンで用はすむと思います
暮らし・子育て

5.0

千葉市が積極的に支援をしていない。大変かもしれない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅前にペリエ、イオンスタイル検見川浜店があり買い物しやすい。オリジン弁当が駅前にある。駅周辺にクリニックや歯医者が多い。大型の美浜郵便局、美浜区役所が駅徒歩5分くらいにあり各種手続きがしやすい。道が広い。法令でパチンコ屋や飲み屋街などがなく、住宅地としては良い。
みっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/18 04:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】11月に駅前にイオンスタイルが入る予定。ドラッグストアや病院、美容室など、一通りのものが揃います。
しゅりんぷ0512さん
購入検討者さん2015/03/14 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅から近くて、交通の便がいいことだと思う。
しゅりんぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/01 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】長年住んでいますが、駅から近いので楽ちんです。車がなくてもダイジョブです。 スーパーも近いので、便利。区役所、郵便局、２４時間営業していることも魅力です。
周辺環境

5.0

特段うるさいということもなく、快適です。駅近くに派出所もあるので、比較的安全だと思います。
外観・共用部

4.0

マンションの共有部分は、毎日掃除をしているので、ゴミなどはありません。快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

完成してから２０年以上、たっているため、ふるさはありますが、丈夫で大きな災害がないかぎり、問題なしです。
買い物・食事

4.0

スーパーは、歩いて５分以内の所にあります。飲食店や喫茶店もあります。本当の住宅地です。
暮らし・子育て

4.0

中学校、小学校ともに10分位。高校も多くなり、子育てはしやすい環境だと言える。ただ、それなりに努力しないとこの周辺の高校には入れません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 検見川マリンタウン団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 3LDK 南東 81.44m² 13.28m² 2,690万円 109万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 81.44m² 11.37m² 3,390万円 138万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 81.44m² 11.37m² 3,490万円 142万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 81.44m² 11.37m² 3,449万円 140万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 81.44m² 11.37m² 3,590万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 検見川マリンタウン団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 135,000円 4,210円 0円 270,000円 135,000円 0円 6階 106m² 5LDK 南
2022年2月 135,000円 4,210円 0円 270,000円 135,000円 0円 6階 106m² 5LDK 南
2021年12月 118,000円 4,790円 0円 236,000円 118,000円 0円 10階 81.44m² 3LDK 南東
2021年8月 138,000円 4,939円 0円 276,000円 138,000円 0円 13階 92.37m² 3LDK 南東
2021年2月 120,000円 4,295円 0円 240,000円 0円 0円 12階 92.37m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 検見川マリンタウン団地の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    80㎡の売買相場

  • 検見川マリンタウン団地の
    80㎡の売買相場     検見川浜駅の
    80㎡の売買相場

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