Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー

  • Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー　エントランス
  • Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー　外観２
  • Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワー　前面道路
  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で6分
    菊川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区白河3丁目12番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    近代建築事務所、竹中工務店、前田建設工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,540万円

    409.7万円/坪

    ～

    10,130万円

    435.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.4万円

    11,346円/坪

    ～

    29.2万円

    12,541円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Crossttさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】3路線利用可能（半蔵門線、大江戸線、新宿線（菊川））で都心へのアクセスがよい。 TCAT（水天宮）も近いので空港利用が多い方にもおすすめ。
周辺環境

5.0

木場公園が近くにあり、子供を遊ばせることができる。 小名木川沿いからの隅田川テラス、木場公園など散歩コースがたくさんある。 道路が広く、運転しやすい。
外観・共用部

4.0

きれいに管理されていると思う、マンション下のウッドデッキなど子供が遊べる場所がある。 内廊下で24時間ゴミ出し可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋率が高く、特に北側は景色が抜けている。 ディスポーザや床暖房など便利な設備が標準装備されている。
買い物・食事

4.0

コンビニ、マルエツ（スーパー）、マツキヨなど普段の買い物に問題はない。
暮らし・子育て

5.0

学校、クリニック、公園など徒歩圏内にそろっている。 東京/銀座、錦糸町なども近くてアクセスが容易。
No nameさん
購入検討者さん2022/11/30 01:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】立地もよく、ブランド力もあり、共用部も華美でもなく不足も泣く。バランスがよいと思います。
周辺環境

4.0

清澄エリアはスーパーもあれば、味わいのある個人商店も。駅から大きな通りを歩いてこられるので、そんなに問題はない。
外観・共用部

5.0

外観も満足できるし、共用部もすっきりとしたなかに品もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年相応だが、満足できる設備だとおもいます。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストアは徒歩圏内。さらにはコーヒー、クラフトビールなどなど困らない。
暮らし・子育て

5.0

元加賀小学校にも近い。木場公園も徒歩圏内なので遊ぶ場所には困らない。
つつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/04 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅（半蔵門線・大江戸線）　菊川駅（都営新宿線）が利用でき、非常に便利
周辺環境

5.0

下町の雰囲気と、利便性、小名木川沿いのロケーション　すべてのバランスが良い
外観・共用部

5.0

夜の外観が特に美しく気に入りました。セキュリティも安心
お部屋の仕様・設備

4.0

とても使いやすい間取りと設備だった。内廊下なので廊下からプライベート感があって良い
買い物・食事

4.0

マルエツ マツキヨ あとは、足を伸ばせばおしゃれなカフェやレストランもあります
暮らし・子育て

5.0

お祭りの時期は大変楽しい。下町の雰囲気が味わえる
cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/17 17:59
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

最寄りの交差点（徒歩2分程）にマツキヨがあり、またその上がメディカルモールという医療機関が揃っている施設があります。フラットなためベビーカーや車椅子でも簡単に行く事ができ、大変便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅と菊川駅と２つ利用できる。近くにドラックストア、スーパーがあり便利。
周辺環境

4.0

近くに川や公園があり、道も広々しており景観が良い。
外観・共用部

4.0

各階にゴミ置場があり、２４時間いつでも捨てることができる。
お部屋の仕様・設備

5.0

広めのリビングで、キッチンカウンターがある。
買い物・食事

5.0

オオゼキ、マルエツなど利用できるスーパーを選べる。
暮らし・子育て

3.0

江東区区役所は自転車で１０分くらいのところにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】駅も新しく、お手洗いも新しくて清潔。ホームから改札までエレベーターとエスカレーターがあり、荷物が多いときも移動が楽です。エレベーターがあるのはお子様づれのかたには特に便利ですね。ホームドアも完備されています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】最寄りの清澄白河駅までは徒歩6分。 清澄白河は半蔵門線と大江戸線の2路線が使える。 都営新宿線の菊川駅も10分以内で歩ける距離にある。
周辺環境

5.0

木場公園や川沿いの歩道など、散歩やランニング、子供と遊ぶなど良い環境。
外観・共用部

5.0

濃い茶色のタイル張りのお洒落な外観。 周辺のタワーマンションとは違った様相で特徴的。 ゲストルームや眺望ルームなどの共用施設がある。 ゴミ置き場は各階にあり、24時間出すことができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機、ディスポーザー、床暖房などの標準設備が充実している。
買い物・食事

4.0

スーパー、八百屋、コンビニ、ドラッグストアなどが充実していた。 お洒落なカフェやバーなども多く存在する。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も近くにある。近くに総合医療モールもあるため、医療の観点からも安心感がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩5分。 半蔵門線、都営大江戸線が利用できる 徒歩2分のバス停を利用すると、錦糸町、豊洲方面なども簡単にいける。
周辺環境

5.0

徒歩3分のところにスーパーマーケットがある。近くに公園が多い。
外観・共用部

4.0

ゲストルームがあり、１泊5000円で借りることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

１フロアに５部屋だけなので、あまり騒音が気にならないです。
買い物・食事

3.0

近くにはドラックストア、スーパーマーケット、コンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

個人病院は複数あります。総合病院は近くにありません 。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/17 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅までが一番近い駅とされるので行きやすいし便利
周辺環境

4.0

駅から近いからか町並みはすごく綺麗に整っています
外観・共用部

4.0

３２階建てってすごい高層マンションですよね～。夜景なんてきっと素敵なんだろうな
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニが多くあって便利です
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園がすごく近くて通学しやすそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/17 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河駅までが一番近い駅とされるので行きやすいし便利
周辺環境

4.0

駅から近いからか町並みはすごく綺麗に整っています
外観・共用部

4.0

３２階建てってすごい高層マンションですよね～。夜景なんてきっと素敵なんだろうな
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

コンビニが多くあって便利です
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園がすごく近くて通学しやすそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/22 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線と大江戸線が走っている便利な駅。
周辺環境

4.0

川沿い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/22 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線と大江戸線が走っている便利な駅。
周辺環境

4.0

川沿い。
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SALES HISTORY Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 23階 2LDK 南東 84.51m² 不明m² 8,980万円 351万円
2023年12月 30階 3LDK 南 75.01m² 11.81m² 10,980万円 484万円
2023年12月 3階 1LDK 西 47.97m² 5.91m² 5,480万円 378万円
2023年9月 30階 3LDK 南東 84.51m² 15.19m² 11,080万円 433万円
2023年9月 15階 3LDK 南西 79.06m² 15.23m² 9,980万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 180,000円 10,410円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 17階 57.16m² 1LDK 北西
2023年2月 275,000円 12,120円 15,000円 275,000円 275,000円 0円 28階 75.01m² 3LDK 南
2022年12月 210,000円 11,802円 0円 420,000円 210,000円 0円 6階 58.82m² 1LDK 南
2022年5月 300,000円 12,698円 0円 600,000円 300,000円 0円 29階 78.1m² 3LDK 北西
2022年5月 180,000円 10,410円 8,000円 180,000円 180,000円 0円 17階 57.16m² 1SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区白河の
    70㎡の売買相場

  • Ｄ’グラフォート清澄白河スパークリングタワーの
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     菊川駅の
    70㎡の売買相場

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