ロイヤルパレス広尾

  • 交通

    広尾駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾5丁目16番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    大江建築設計事務所

  • 管理会社

    昭和管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,151万円

    490.2万円/坪

    ～

    4,408万円

    520.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    13,782円/坪

    ～

    12.9万円

    15,233円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/18 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩2分、日比谷線沿線で便利。
周辺環境

5.0

治安が良く、近くに公園もあるので穏やかに暮らせます。
外観・共用部

5.0

落ち着いた外観で、とてもしっかりした造りです。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン周りと洗面台が充実しているところ。
買い物・食事

5.0

明治屋が近く、商店街もあり、不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

近くに広尾病院、慶應幼稚舎やインターなどがあります。
マツマツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/19 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで3分。商店街を歩くので夜遅くても明るく安全。渋谷にも徒歩5分のバス停から1本10分くらい。恵比寿駅も徒歩圏内です。
エメボーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/21 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾商店街の真ん中に位置し駅まで2分と近く最高に便利です。明治屋や麻布スーパーが近いですが物価は高めです。薬局、スタバ、カフェなど飲食店も充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅周辺にはボンダイカフェやSAWAMURA、スターバックスなど、カフェは充実している。そのほかカジュアルなバーガーマニアやレストランオカダ、ひらまつなど洗練されたレストランなど飲食店が充実している。
ニコちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 21:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんが素晴らしい。共有部やゴミ置き場は常に綺麗で気持ちが良い。
上京20年さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/13 02:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

広尾商店街のど真ん中に位置しており、何かと非常に便利。あと、すぐ近くに有栖川公園にあるのもとても良かった。
suzuyu24さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/08 17:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】商店街がある
周辺環境

5.0

外食がしやすい
外観・共用部

5.0

共用部が綺麗
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーション済み
買い物・食事

5.0

六本木や恵比寿が近い
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SALES HISTORY ロイヤルパレス広尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1DK 北西 29.55m² 4.56m² 4,580万円 512万円
2024年2月 6階 1LDK 北西 29.24m² 5.89m² 3,900万円 441万円
2024年2月 6階 1SLDK 南東 50.81m² 5.04m² 8,880万円 578万円
2023年7月 6階 1LDK 南東 50.81m² 5.04m² 8,880万円 578万円
2023年6月 4階 1DK 北 29.24m² 5.89m² 3,980万円 450万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルパレス広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 139,000円 11,782円 0円 139,000円 139,000円 0円 1階 39m² ワンルーム 南
2023年9月 230,000円 14,964円 0円 230,000円 230,000円 0円 9階 50.81m² 1LDK 南
2023年1月 150,000円 15,782円 10,000円 0円 150,000円 0円 3階 31.42m² ワンルーム 北西
2022年11月 160,000円 13,562円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 39m² 1LDK 南東
2022年11月 148,000円 15,571円 0円 0円 0円 0円 6階 31.42m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルパレス広尾の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    40㎡の売買相場

  • ロイヤルパレス広尾の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場

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