ハッピー本郷

  • 交通

    新御茶ノ水駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『新御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目4番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    三楽建設

  • 管理会社

    パシフィックビル総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,413万円

    295.6万円/坪

    ～

    2,563万円

    313.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    11,316円/坪

    ～

    10.2万円

    12,507円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/15 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線快速、総武線が止まる。また隣には丸ノ内線も走っている。新宿から快速で2駅、東京駅にもそのまま2駅で行ける為大変便利。改札も前後の形であるため、使う方面に近い改札を調べておくとよい。交通の便でいえば、確実に住みやすさはある。また歩いても水道橋や東京駅、神保町に出れるため立地はいい。
周辺環境

4.0

大学やオフィスが多いため、一通りのお店が揃っているイメージがある。チェーン店から個人店まであり、また、家系ラーメンを始めとするすぐ食べて出るといった形式のお店もあるため、選択肢が多い。また楽器屋が多く駅前に揃っているため、趣味の人には便利かもしれない。駅前の交番の警察官が、朝夕方を中心に交差点に立っている。またどこも人通りがあるため、防犯的に一通りは安心感がある。
買い物・食事

4.0

Starbucks、サイゼリヤ、マック、吉野家、SUBWAY、武蔵家、ねぎしなど定番のお店から、個人店まで選択肢が多い。神保町寄りになればカレー屋を始めとして世界的なメニューが増える。
暮らし・子育て

2.0

大学は多く、コロナがあければ図書館などの利用が出来るかもしれない。また交通の便はいいため、より都会にでたり郊外にでたりするのも便利だろう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/10 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新御茶ノ水駅に対する口コミ】丸の内線と中央線の停車駅でメトロとJRが交差する乗り換えなどに非常に便利な川沿いの駅です。町周辺は駅を下ると大きな下り坂になっており、大学や数多くの楽器屋が立ち並び土地の特色を出しています。また、少し進んだ先はオフィス街も多く定食屋など美味しいランチのお店も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハッピー本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北西 24.53m² 4.82m² 2,380万円 321万円
2024年3月 5階 1R 北西 24.53m² 4.82m² 2,000万円 270万円
2021年6月 5階 1R 北西 24.53m² 4.82m² 2,098万円 283万円
2021年4月 5階 1R 北西 24.53m² 4.82m² 2,198万円 296万円
2021年1月 5階 1R 北西 24.53m² 4.82m² 2,298万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハッピー本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 130,000円 10,079円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 42.64m² 1LDK 南東
2020年12月 100,000円 13,476円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 24.53m² ワンルーム 北西
2020年11月 100,000円 13,493円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 24.5m² ワンルーム 北西
2020年4月 105,000円 9,836円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 35.29m² 1DK 南西
2019年2月 100,000円 13,493円 10,000円 0円 0円 0円 5階 24.5m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハッピー本郷の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区本郷の
    30㎡の売買相場

  • ハッピー本郷の
    30㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    30㎡の売買相場

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