ソーケン日暮里マンション

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目39番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    創建工業

  • 施工会社

    三和建設

  • 設計会社

    造建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,861万円

    216.4万円/坪

    ～

    4,100万円

    229.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    11,607円/坪

    ～

    22.8万円

    12,828円/坪

  • 推定表面利回り

    6.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

阿国さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/23 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線・京浜東北線等、複数路線の乗換駅となっており、駅内には小規模ながらJRの商業施設エキュートもある。駅前には飲食店も多く、大型のタワーマンションもあり開発は進んでいる印象がある。マンションまでは大通りを進んでいけば徒歩５分程度で着くので、利便性は高い。
周辺環境

3.0

周辺は良くも悪くも東京の雑然とした街並みが広がっている。マンション前の尾久橋通りは車幅も広く、普段は交通量もそれほど多くない（渋滞することはほとんどない）。日暮里南公園が徒歩２～３分の距離にある。また駅の反対側には谷中商店街があり、休日の散策が楽しめる。
外観・共用部

2.0

ペット飼育が可能なので、そうした物件を探している方にはメリットがある。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣室の音が気になったことはなく、界壁やスラブ等の造りはしっかりしているものと思われる。
買い物・食事

4.0

徒歩2～3分の距離にマルエツプチ、5分程度の距離にいなげや、大通りを挟んですぐのところにコンビニがあり、便利である。某レビューサイトで評判のいい飲食店やパティスリーも駅周辺に複数あり、有名な谷中商店街も十分に徒歩での散策圏内なので、満足している。
暮らし・子育て

3.0

診療所、公園等が不足していると感じたことはない。少し歩くが上野公園も徒歩で十分にアクセス可能である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】交通の便がいい。色んなところ路線が交わっているので、どこに行くにしても役に立つ。駅周辺には美味しい食べ物屋さんがあったりとグルメめぐりが趣味な人にはおすすめできる。駅構内も綺麗に保たれているのでいいと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソーケン日暮里マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 1LDK 南西 45.56m² 8.2m² 3,280万円 238万円
2022年9月 2階 1LDK 南西 45.56m² 8.2m² 3,280万円 238万円
2019年8月 3階 2LDK 南西 60.46m² 4.92m² 3,400万円 186万円
2019年7月 3階 2LDK 南西 60.46m² 4.92m² 3,580万円 196万円
2018年7月 7階 1LDK 48.29m² 4.25m² 2,680万円 183万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソーケン日暮里マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 165,000円 11,972円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 45.56m² 1LDK
2018年4月 125,000円 8,370円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 49.37m² 2DK 南西
2014年11月 125,000円 8,370円 0円 125,000円 0円 0円 5階 49.37m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソーケン日暮里マンションの
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    50㎡の売買相場

  • ソーケン日暮里マンションの
    50㎡の売買相場     日暮里駅の
    50㎡の売買相場

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