ビオライフハウス

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で6分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ヤクルト

  • 施工会社

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,002万円

    339.2万円/坪

    ～

    8,497万円

    360.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    9,293円/坪

    ～

    24.2万円

    10,271円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

matsuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/18 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが楽。飲食店も多く、スーパーも多い。
周辺環境

4.0

夜は静かで、人もそれほど多くはなく、住みやすい。
外観・共用部

4.0

管理人がしっかりいるので、安心。セキュリティーもしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

2階のベランダが広い。隣の部屋の音が気にならない。
買い物・食事

5.0

近隣に飲食店が多くて、外食には困らない。
暮らし・子育て

4.0

近隣に保育園や幼稚園が多い。少し歩くと飲食店もたくさんあるので、食事や買い物には困らない。
なさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 04:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿が近いので便利。駅周辺は商店街やスーパーがあるので買い物には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで電車で一駅、5分もあれば着くという利便性があります。駅周辺も多数の商業施設や6号通り商店街といった昔ながらの商店街もあり、大変賑やかです。飲食店の有名店も多く、ボーリング場などもあることから、娯楽には事欠きません。少し歩いたところに図書館もあるため、生活するには便利と言えます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビオライフハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3SLDK 南 126.41m² 7.47m² 12,480万円 326万円
2023年10月 4階 2LDK 北 94.82m² 3.66m² 9,980万円 348万円
2023年10月 7階 3SLDK 南 126.41m² 7.47m² 12,980万円 339万円
2023年7月 7階 3SLDK 南 126.41m² 7.47m² 13,800万円 361万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 78.66m² 3.7m² 6,580万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビオライフハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 156,000円 9,657円 9,000円 156,000円 156,000円 0円 2階 53.4m² 2LDK 北西
2021年7月 300,000円 9,939円 10,000円 600,000円 300,000円 0円 3階 99.78m² 3LDK 南西
2019年9月 280,000円 9,277円 10,000円 560,000円 280,000円 0円 3階 99.78m² 3LDK
2019年5月 160,000円 9,074円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 58.29m² 3K 北
2018年10月 150,000円 9,286円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 53.4m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビオライフハウスの
    90㎡の売買相場     渋谷区の
    90㎡の売買相場     渋谷区幡ヶ谷の
    90㎡の売買相場

  • ビオライフハウスの
    90㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    90㎡の売買相場     笹塚駅の
    90㎡の売買相場

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