中野ニューハイム

  • 交通

    中野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目48番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    日鉄工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,411万円

    204.5万円/坪

    ～

    2,560万円

    217.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    9,362円/坪

    ～

    12.2万円

    10,348円/坪

  • 推定表面利回り

    5.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】にぎやか。夜遅くまでやっているスーパーも近い。ドンキや大きいダイソー、ホームセンターもある。気軽にはいれる飲み屋も多い。図書館がすぐ。
周辺環境

5.0

北口にいけば商業施設は近いし、南口はすぐ住宅街になるので住みやすかった。自然もほどよくある。
外観・共用部

3.0

駅から10分ほどで、周りに高い建物もなく窓からの見晴らしが良かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物の古さは否めないので「とにかくあたらしめ！」という人には向かない。ただフローリングにしてあるなどメンテナンスはしてあります。古い故に広さの割りに周辺より安かった。
買い物・食事

5.0

近くにはコープ、当時はマルイもあった。北口にでたらもっと大きめのスーパーもある。ドンキもある。中野ブロードウェイは楽しい。
暮らし・子育て

4.0

区の中心部なので区民センター系が充実してました。大きめの区民ホールがある。図書館が綺麗で最高だった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】・東西線が利用できる ・中央線、総武線ともに利用できる ・新宿、東京まで一本でいける ・終電も遅くまである ・バスの本数も多い・いろんな生活に必要なものは、この駅近くで、事足りると思います ・駅前は家賃が高いですが、少し離れれば安い物件もあります
周辺環境

5.0

・マルイがある ・目の前は商店街 ・病院、薬局も沢山ある　 ・中野サンプラザがある、小劇場も多い・南口に交番がある ・人通りは夜でも多い ・街灯は沢山あり明るい
買い物・食事

4.0

・探せば安いお店もある　 ・セントラルパークまでいけば、お洒落なお店も多い
暮らし・子育て

4.0

・駅のすぐ近くにら四季の森公園がある ・公園が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】多くイベントが実施されている中野サンプラザがあります。 中野ブロードウェイのようにサブカルチャーに特化した店舗が数多く並んでいます。 電車も東京メトロ東西線、総武中央線各駅停車の始発駅ですので、座って乗車できる確率が高いです。 公共の施設である中野中央図書館や、中野体育館も近くにあります。 ターミナル駅である新宿駅まで一駅で向かうことができるため、移動がしやすい駅です。
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SALES HISTORY 中野ニューハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 1LDK 南西 37.35m² 2m² 2,898万円 257万円
2022年3月 5階 1LDK 東 43.35m² 32.14m² 2,888万円 220万円
2022年1月 5階 1LDK 東 43.35m² 32.14m² 2,980万円 227万円
2021年4月 5階 1LDK 南東 43.35m² 不明m² 2,080万円 159万円
2019年8月 7階 2DK 南西 37.35m² 2.07m² 2,480万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中野ニューハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 75,000円 9,917円 0円 75,000円 75,000円 0円 1階 25m² 1DK 南
2024年3月 102,000円 8,873円 0円 102,000円 102,000円 0円 1階 38m² 2K 南
2023年9月 98,000円 8,525円 0円 98,000円 0円 0円 1階 38m² 2DK 南東
2023年9月 110,000円 10,101円 0円 110,000円 0円 0円 2階 36m² 2DK 南東
2023年8月 98,000円 8,999円 0円 98,000円 0円 0円 1階 36m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中野ニューハイムの
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区中央の
    40㎡の売買相場

  • 中野ニューハイムの
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場

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