グランドメゾン川口

  • 交通

    川口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市川口2丁目3番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,085万円

    187.6万円/坪

    ～

    4,337万円

    199.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,928円/坪

    ～

    14.2万円

    6,552円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 03:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】昼間の時間帯は快速が利用できる。終電が遅くまであるので助かる。最近リニューアルされて駅構内の店舗が増え便利になった。都内への便利さから考えるとコストパフォーマンスは良いように感じる。駅周辺ですべての用事を済ませられるので駅近くに住んでいればとても便利。
周辺環境

4.0

駅ビルは無いが駅構内の食品店舗や雑貨店舗など最近リニューアルされ便利になった。駅近くにドラッグストアや本屋、100円ショップ、飲食店、図書館、行政施設なども充実している。駅近くに交番があり不審者に後ろから付いてこられた時などトラブル時に気軽に相談でき安心できる。
買い物・食事

3.0

駅構内にパン屋や寿司店、駅近くにチェーン牛丼店やステーキ屋、バーガーショップ、カフェ、ラーメン屋などひとりでも入りやすい飲食店が充実している。駅近くにチェーン居酒屋なども充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに大きな公園や広場があり、定期的にイベントも開催されている。保育園や公立学校も多く、私立に通う場合も交通の便は良いと思う。
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/18 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】近い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】そごう、アリオといった商業施設があり、また駅から繋がっているビルには図書館もある。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストアが多く買い物に困ることがない。また土手も近く少し走りに行くなどするのによい。
外観・共用部

4.0

清掃の方や管理人が穏やかな方で、嫌にならない程度に話しかけてくださる。オートロックである。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンロが3口あったり、脱衣所の広さが確保されていたり、暮らしやすい。
買い物・食事

5.0

近所だけでスーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、買い物の選択肢が時間帯問わず広い。
暮らし・子育て

3.0

病院が多く、選択肢の幅を広く持てる。公園も複数あるので子どもたちも行き来して遊んでおりよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 3LDK 南西 76.6m² 15.48m² 4,480万円 193万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 76.6m² 15.48m² 4,600万円 199万円
2021年11月 3階 3LDK 北 71.97m² 14.27m² 3,880万円 178万円
2021年9月 3階 3LDK 北 71.97m² 14.27m² 3,990万円 183万円
2021年9月 3階 3LDK 北 71.97m² 14.27m² 4,180万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 123,000円 7,262円 0円 123,000円 0円 0円 4階 55.99m² 2SLDK
2020年8月 105,000円 5,825円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 59.59m² 2SLDK 南西
2020年8月 100,000円 5,548円 5,000円 100,000円 0円 0円 4階 59.59m² 2SLDK 南西
2020年2月 105,000円 5,825円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 4階 59.59m² 2SLDK 南西
2018年8月 110,000円 5,772円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 63m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン川口の
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市川口の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン川口の
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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