エミネンス神大寺

  • 交通

    三ツ沢下町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『三ツ沢下町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目9番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上2階建

  • 築年月

    1955年5月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日建不動産

  • 施工会社

    大林組横浜支店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    847万円

    66.8万円/坪

    ～

    900万円

    70.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    4,308円/坪

    ～

    6.0万円

    4,762円/坪

  • 推定表面利回り

    7.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ツ沢下町駅に対する口コミ】三ッ沢下町駅は横浜市神奈川区内の横浜市ブルーラインの駅になりますが、三ッ沢上町駅と近接していますので、駅周辺の状況はあまり変わりません。何よりJRの横浜駅へは1つ目の駅になりますので、各方面へのアクセスは非常に良いところです。元より鉄道は国道1号線の地下を通っているので駅そのものの雰囲気は出入り口だけになりますが、周辺は国道沿い以外は住宅地になっていますので雰囲気的には良いところです。商店地もコンビニの他に個人の商店が国道沿いに点在しています。学校も小中学校ともに徒歩圏内にありますし、医療関係は2、3ｋｍ程のところに総合病院の横浜市民病院がありますので安心です。また、周辺付近には各公園や横浜の代表的な運動公園の三ツ沢公園も至近のところにあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エミネンス神大寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 43.99m² 3.33m² 870万円 65万円
2024年2月 2階 3DK 南 43.99m² 2m² 830万円 62万円
2023年11月 2階 3DK 南 43.99m² 2m² 860万円 65万円
2023年10月 2階 3DK 南 43.99m² 2m² 890万円 67万円
2023年9月 1階 2LDK 南 43.99m² 不明m² 870万円 65万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エミネンス神大寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 63,000円 4,249円 2,000円 0円 0円 0円 2階 49.02m² 2LDK 南
2023年10月 63,000円 4,249円 2,000円 0円 0円 0円 1階 49.02m² 2LDK 南
2023年8月 65,000円 4,383円 3,000円 65,000円 0円 0円 2階 49.02m² 2LDK 南
2023年6月 65,000円 4,383円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 49.02m² 2LDK 南
2022年11月 65,000円 4,383円 0円 65,000円 65,000円 0円 1階 49.03m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エミネンス神大寺の
    40㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    40㎡の売買相場     横浜市神奈川区神大寺の
    40㎡の売買相場

  • エミネンス神大寺の
    40㎡の売買相場     三ツ沢下町駅の
    40㎡の売買相場

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