ヴェルデ森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で3分
    両国駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目10番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    エール興産

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    備考参照

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,365万円

    272.3万円/坪

    ～

    4,635万円

    289.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    10,017円/坪

    ～

    17.7万円

    11,071円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森下駅に対する口コミ】大江戸線と都営新宿線の2路線が利用でき、便利で乗り換えも比較的スムーズです。都心に近い距離ですが、騒がしくないです。駅周辺には大型商業施設はありませんが、ドラッグストアやコンビニ、飲食店などがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェルデ森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 東 67.74m² 9.09m² 4,980万円 243万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 50.93m² 3.24m² 4,380万円 284万円
2024年2月 7階 3LDK 東 67.74m² 7.84m² 5,080万円 248万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 50.93m² 3.24m² 4,580万円 297万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 50.93m² 3.24m² 4,380万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルデ森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 58,000円 10,325円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 3階 18.57m² ワンルーム
2023年7月 65,000円 9,151円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 23.48m² ワンルーム 東
2023年4月 65,000円 10,733円 5,000円 65,000円 0円 0円 5階 20.02m² 1K 東
2022年2月 64,000円 10,568円 5,000円 64,000円 64,000円 0円 5階 20.02m² 1K 東
2021年10月 58,000円 10,325円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 3階 18.57m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルデ森下の
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区千歳の
    60㎡の売買相場

  • ヴェルデ森下の
    60㎡の売買相場     森下駅の
    60㎡の売買相場     両国駅の
    60㎡の売買相場

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