蕨パークホームズ

  • 交通

    蕨駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央2丁目5番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    藤木工務店東京支店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,318万円

    189.2万円/坪

    ～

    3,523万円

    200.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    7,543円/坪

    ～

    14.6万円

    8,337円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】東京や新宿、渋谷まで3～40分なので都心部へのアクセスがよく、電車の本数も多いので通勤に便利な駅です。 駅周辺には深夜まで営業しているスーパー、飲食店、病院があり生活必需品が揃うので便利な場所だと思います。飲食店の種類もファストフード、居酒屋、ラーメン屋、ファミレスと、種類豊富です。 駅前の再開発が進められており、マンションや医療施設の集合したビルがあります。 海外からの居住者、県外からの移住者が多いそうで年齢層も幅広く、駅周辺の便利さと、5分ほど歩いたあたりからの、のどかさの共存具合が安心して夜道も歩けるような地域だと感じます。駅近に風俗店も多くある商店街があるものの、ひどい酔っ払いやキャッチがほぼ居ないのもメリットかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 02:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】都内へのアクセスが良く、北区の赤羽まで3駅です。また、新幹線に乗るにしても、東京駅や大宮駅まで2.30で乗り換え無しで行けます。空港だと成田も羽田も乗り換え一回で行けます。東口はマックやガスト、サイゼ、西口は個人経営の美味しい居酒屋さんが色々あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 蕨パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 59.61m² 8.4m² 3,190万円 177万円
2023年11月 2階 3LDK 南 59.52m² 12.22m² 3,180万円 177万円
2023年10月 1階 3LDK 南 59.61m² 8.4m² 3,290万円 182万円
2023年9月 1階 3LDK 南 59.61m² 8.4m² 3,490万円 194万円
2023年7月 2階 3LDK 南 59.52m² 12.22m² 3,580万円 199万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 蕨パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 130,000円 7,220円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 59.52m² 3LDK 南東
2022年10月 150,000円 8,319円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 59.61m² 2LDK 南西
2018年9月 99,000円 4,935円 11,000円 0円 0円 0円 2階 66.31m² 3LDK 南
2018年9月 115,000円 5,733円 5,000円 0円 0円 0円 2階 66.31m² 3LDK 南
2018年3月 115,000円 5,733円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 66.31m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蕨パークホームズの
    60㎡の売買相場     蕨市の
    60㎡の売買相場     蕨市中央の
    60㎡の売買相場

  • 蕨パークホームズの
    60㎡の売買相場     蕨駅の
    60㎡の売買相場

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