カーサ第２宇喜田

  • 交通

    葛西駅より徒歩で8分
    西葛西駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西1丁目31番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    中野組

  • 施工会社

    中野プレハブ

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    989万円

    125.8万円/坪

    ～

    1,050万円

    133.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    7,898円/坪

    ～

    6.8万円

    8,730円/坪

  • 推定表面利回り

    7.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩10分ほどの場所にあり便利。 駅のターミナルにはバスも多くの路線から出ているので、アクシデントで東西線が止まった場合でも、JR京葉線や都営新宿線を利用できます。
周辺環境

5.0

近所に区役所（支所？）があるので転入の際には便利でした。また公園などもあるので景観は悪くないです。
外観・共用部

3.0

外観は古いですが、趣がある感じです。管理が行き届いていて、日曜日以外は日中に管理会社の方が常駐しています。ゴミも毎日出すことができるので便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲住宅なので部屋によると思います。私が住んでいた部屋はリフォームされたばかりだったので内装には不満はありませんでした。
買い物・食事

5.0

ハナマサやマルエツなど、中規模のスーパーが近所に数カ所あるのでとても便利です。24時間やっているスーパーもあるので、深夜に勤務している方には、ありがたいです。
暮らし・子育て

4.0

近所には小学校や中学校が複数あったと思います。駅前に病院も複数あるので、その点に不満を感じることは少ないと思います。
CANAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/10 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西駅に対する口コミ】地下鉄東西線葛西駅、都心まで20分もかからずとても便利です。駅の周りは飲食店も多く暮らしやすいです。
周辺環境

3.0

近くに交番があり、治安の面では心配ないと思います。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐し、清掃の方が毎日掃除をしてくれています。古いマンションだけどきれいに保たれています。ゴミ捨て場も広くきちんと管理されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の部屋は綺麗にフォームされているので快適です。
買い物・食事

3.0

帰り道にスーパー、コンビニ、薬局があります。すぐ近くのまいばすけっとが助かります。
暮らし・子育て

4.0

交番、小学校、消防署、郵便局、区役所が近くです。古くから住んでいる人も多いのでマンション内のコミュニケーションは悪くないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】インド人が多い江戸川区ということもあり、外国人が多い。駅付近にはケバブ屋や、インドカレー屋が多く並ぶ。駅直通の商店街には本屋やセリア、ロッテリアなども立ち並ぶ。東京へのアクセスもいいわりに家賃はコスパがよい。
marinaoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/21 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】駅からマンションまでお店も多く、人通りの多い道を歩いて帰れるので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/02 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】駅まで歩いて8分程度で、明るい道どおりです。
周辺環境

3.0

葛西駅の周りにはいろいろいなお店があり、不自由はしないと思います。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐でとても安心感があります。また、共用部の管理・清掃はしっかりしてあると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトな1DKですが、無駄がないと思います。冷蔵庫が設置できます。
買い物・食事

3.0

葛西にはスーパーなどが充実しているので不自由しないと思います。
暮らし・子育て

3.0

学校、病院などは充実していると思います。子育てにはとてもいい環境と思います。
teturuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/04 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】汎用性の高い立地条件と、その環境の住みやすさがオススメ。なによりも、各地下鉄へのアクセスが便利です
周辺環境

4.0

生活するに便利な施設などはおおよそ近所にあり、住みやすさを実感できます。静かで落ち着きのある雰囲気に満足しています
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SALES HISTORY カーサ第２宇喜田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1DK 西 24.3m² 不明m² 800万円 109万円
2024年2月 7階 1R 西 24.3m² 3m² 1,000万円 136万円
2024年2月 9階 1DK 東 23.07m² 4.05m² 880万円 126万円
2024年1月 4階 1K 西 24.3m² 4.05m² 850万円 116万円
2024年1月 8階 1K 東 24.3m² 4.05m² 890万円 121万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサ第２宇喜田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 58,000円 7,890円 2,000円 58,000円 0円 0円 7階 24.3m² 1DK
2024年5月 69,000円 9,387円 5,000円 0円 69,000円 0円 1階 24.3m² ワンルーム
2024年4月 65,000円 8,953円 4,000円 65,000円 0円 0円 3階 24m² ワンルーム 東
2024年4月 65,000円 8,843円 0円 65,000円 0円 0円 10階 24.3m² 1K 南東
2024年4月 65,000円 8,843円 0円 65,000円 0円 0円 9階 24.3m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ第２宇喜田の
    20㎡の売買相場     江戸川区の
    20㎡の売買相場     江戸川区中葛西の
    20㎡の売買相場

  • カーサ第２宇喜田の
    20㎡の売買相場     葛西駅の
    20㎡の売買相場     西葛西駅の
    20㎡の売買相場

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