浦和氷川コーポ

  • 交通

    浦和駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤田建設

  • 施工会社

    藤田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,455万円

    114.6万円/坪

    ～

    1,545万円

    121.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    5,779円/坪

    ～

    8.1万円

    6,387円/坪

  • 推定表面利回り

    6.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある浦和駅。駅前にはパルコがあり、スーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、雑貨店のロフトなどが出店しており買い物環境に恵まれている。
周辺環境

3.0

周囲はマンションや戸建て住宅が集積する住宅街となっており、落ち着いて生活できる。
外観・共用部

1.0

敷地内の駐車場スペースが広く、車の方向転換がしやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりに問題はない。
買い物・食事

5.0

徒歩15分程度でパルコという商業ビルに行くことができ、パルコ内にはスーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、複数のアパレル店、飲食店が出店しているため生活利便性が高い。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分の場所に学区の小学校があるため、親としては安心感を持つことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】学校からも近く、交通の便も良く、買い 物の便もよかった。 すぐに近くの人とも打ち解けられたので、良かったです。近くに大病院がないので、病院にいった時、遠くの病院まで行って、精密検査をすることになりました。 設備が充実している病院があるとよい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浦和氷川コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2DK 南 40.5m² 5.58m² 1,599万円 131万円
2023年11月 4階 2DK 南 40.5m² 5.58m² 1,390万円 113万円
2023年11月 4階 2DK 南 43.74m² 5.58m² 1,399万円 106万円
2023年11月 4階 2DK 40.5m² 不明m² 1,399万円 114万円
2023年4月 6階 3DK 南 43.74m² 6.93m² 730万円 55万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和氷川コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 65,000円 4,477円 0円 65,000円 0円 0円 5階 48m² 3K 南
2023年3月 70,000円 4,821円 0円 70,000円 0円 0円 5階 48m² 2LDK 南
2022年9月 70,000円 5,290円 5,000円 70,000円 0円 0円 4階 43.74m² 2LDK 南
2022年8月 79,000円 6,448円 6,000円 79,000円 0円 0円 4階 40.5m² 3DK 南
2022年6月 90,000円 6,802円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 7階 43.74m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和氷川コーポの
    40㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    40㎡の売買相場     さいたま市浦和区本太の
    40㎡の売買相場

  • 浦和氷川コーポの
    40㎡の売買相場     浦和駅の
    40㎡の売買相場

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