シャルム東船橋

  • 交通

    東船橋駅より徒歩で10分
    津田沼駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西4丁目37番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    岩谷産業

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    銭高組　東京支社

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,813万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,987万円

    117.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    3,598円/坪

    ～

    10.1万円

    3,976円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モモケツゲさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/09 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】最寄駅の総武線東船橋から徒歩11分と、遠くありません。駅までの道も危なくないですし、ガラの悪い繁華街もありません。隣の船橋やその隣の西船橋で乗り換えれば、京成線や東西線も利用でき、どこへ行くにも便利です。若干ながら、東西線の直通電車も乗り入れています。
周辺環境

4.0

マンションの隣は田んぼで、雑木林に囲まれており、自然が感じられる場所です。 近くには公園もあり、小さい子供を遊ばせるには不自由はないと思います。
外観・共用部

3.0

昭和５６年築のマンションの標準設備です。ただ敷地が広いので、水遊びなど子供を遊ばせる空間があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

特に可もなく不可もなくといった感じで普通の間取りです。
買い物・食事

2.0

とりあえず、近所に食べ物屋さんはあるといえばあるといった感じです。船取線沿いの焼肉店は美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

保育園はどうかわかりませんが、駅近くにメディカルビルがあり個人医院が何件か入っており、その他にも個人医院は何軒かあります。歩いて20分ほどの距離にある津田沼駅周辺は、塾・予備校が充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】比較的家賃相場が低めな割に、とても便利なエリアだと思います。船橋や津田沼と比べても安いですし、スーパーやコンビニなども揃っているので、駅前に住む上で特に不便に感じることも少ないと思います。かなり穴場です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東船橋駅に対する口コミ】駅の周りは広くはないですが、和洋中それぞれのお店があり、日常生活で必要なものもそろえられます。もっと大きいお店に行きたいときには近隣の津田沼や船橋があります。 東京方面の電車は各駅停車しか止まりませんが、途中で快速に乗り換えれば時短ができます。
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SALES HISTORY シャルム東船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 79.91m² 9.1m² 2,480万円 103万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 79.91m² 不明m² 2,580万円 107万円
2024年3月 4階 4LDK 南西 83.52m² 9.1m² 1,980万円 78万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.52m² 9.1m² 2,980万円 118万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 83.52m² 9.1m² 3,150万円 125万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャルム東船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 100,000円 4,137円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 79.91m² 4LDK 南西
2021年3月 105,000円 4,344円 0円 210,000円 105,000円 0円 5階 79.91m² 3LDK 南
2021年2月 84,000円 3,033円 0円 168,000円 0円 0円 2階 91.55m² 4LDK 南
2020年12月 85,000円 3,069円 0円 170,000円 0円 0円 2階 91.55m² 4LDK 南
2020年12月 90,000円 3,250円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 91.55m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルム東船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市前原西の
    80㎡の売買相場

  • シャルム東船橋の
    80㎡の売買相場     東船橋駅の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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