クレッセント下丸子

  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で5分
    下丸子駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    デク建築設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,016万円

    224.1万円/坪

    ～

    1,079万円

    238.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.5万円

    10,053円/坪

    ～

    5.0万円

    11,111円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kikko22さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/11 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅まで徒歩１０分で、両ｻｲﾄﾞにﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱとｺﾝﾋﾞﾆもあるのでとても便利なところです。
周辺環境

4.0

近くに多摩川があるので散歩に行くにはちょうどいいと思います。
外観・共用部

3.0

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰが付いているので重たい荷物が有る場合はとても助かった。外観はおしゃれでいいと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

最上階に住んでいたこともあって、日当たりは十分に感じた。
買い物・食事

5.0

両隣にｺﾝﾋﾞﾆとﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱがあり、駅まで徒歩１０分程度、駅の周りにもｽｰﾊﾟｰや食事するところもたくさんあるので便利な場所だと思う。
暮らし・子育て

4.0

多摩川の土手も近いし、学校も幼稚園、保育園も近くにあります。
ねぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/09 07:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅まで歩いて15分程度です。またドラッグストアとコンビニが近くにある点もメリットです。
周辺環境

4.0

近くに多摩川があ流ので、散歩などに良いです。
外観・共用部

3.0

エレベーターがあるため、移動をするのが楽です。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりは悪くありません。室内に段差がありますが、個人的にあまり気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニとドラッグストアがあるため便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校と幼稚園、保育園も近くにあるので便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント下丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1K 南西 16.51m² 2.55m² 1,050万円 210万円
2024年4月 4階 1LDK 南西 66.27m² 50.94m² 4,480万円 223万円
2024年4月 5階 1K 南西 16.51m² 2.55m² 890万円 178万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 72.73m² 13.05m² 4,780万円 217万円
2024年3月 5階 1K 南西 16.51m² 2.55m² 950万円 190万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント下丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 11,013円 5,000円 0円 55,000円 0円 5階 16.51m² 1K
2023年12月 49,000円 9,811円 6,000円 0円 49,000円 0円 5階 16.51m² 1K 南西
2023年12月 49,000円 9,811円 3,000円 49,000円 49,000円 0円 2階 16.51m² 1K 南西
2023年9月 55,000円 11,013円 0円 0円 0円 0円 2階 16.51m² 1K 南
2023年9月 50,000円 10,011円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 3階 16.51m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント下丸子の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区下丸子の
    50㎡の売買相場

  • クレッセント下丸子の
    50㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    50㎡の売買相場     下丸子駅の
    50㎡の売買相場

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