ニックハイム西六郷

  • 交通

    六郷土手駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『六郷土手駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都大田区西六郷4丁目18番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日栄住宅資材

  • 施工会社

    武田工務店

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,607万円

    200.5万円/坪

    ～

    2,768万円

    212.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    7,035円/坪

    ～

    10.1万円

    7,776円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マイヨルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/05 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六郷土手駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩数分のところに、コンビニが複数店舗、スーパー、郵便局、薬局、ドラッグストアなどがあり便利です。品川までも約13分と都心へのアクセスも良好です。
周辺環境

5.0

徒歩5分で広大な多摩川の河川敷に出ることができます。公園も2つほどあり、自然を近くで感じながら生活ができます。
外観・共用部

4.0

外壁は濃い茶色に統一されており、エントランスや外観もシンプルできれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

使い勝手のいい間取りで、家事もしやすかったです。
買い物・食事

3.0

近くに有名な外食チェーンやお蕎麦屋さん、スーパーやコンビニなどがあり、家族で生活するには便利です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩数分のところに保育園と公立小学校があります。近くには多摩川や公園などがあり、子どもを育てやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六郷土手駅に対する口コミ】京急本線で各駅停車しか停まりませんが、京急川崎の最寄り駅となり便利です。多摩川を挟んだ東京側ですが、周辺は昔ながらのエリアで、神奈川側よりのどかです。京急ですので、Wi-fiも無料で使用できます。設備は普通ですが、改札を出ると写真撮影ボックスもあります。
しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/26 12:11
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

京急の六郷土手の駅まで近いのは便利です。スーパーはマックスバリュエクスプレスと駅から反対側にマイバスケットがあるので日常の買い物は間に合います。
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/25 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【六郷土手駅に対する口コミ】都心へは蒲田乗り換えで早くいけます。川崎も近いです。
周辺環境

4.0

多摩川が近いので散歩しやすい。日当たりが良い。
外観・共用部

2.0

清掃は行き届いている。建物修繕もできている。
お部屋の仕様・設備

2.0

賃貸なので特になし。古い設備が多いと思います。
買い物・食事

4.0

夜1時まで開いているスーパーがあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

花火大会があるので、マンション敷地内でゆっくり見ることができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニックハイム西六郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南東 41.04m² 3.8m² 2,499万円 201万円
2024年4月 3階 1LDK 南東 41.04m² 3.8m² 2,580万円 208万円
2024年4月 3階 1LDK 南東 41.04m² 3.8m² 2,380万円 192万円
2024年3月 3階 1LDK 南東 41.04m² 3.8m² 2,680万円 216万円
2024年2月 7階 1LDK 南東 41m² 3.8m² 2,099万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニックハイム西六郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 130,000円 7,994円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 53.76m² 2DK 南西
2023年4月 130,000円 7,994円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 53.76m² 2DK 南西
2023年2月 75,000円 6,041円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 41.04m² 2DK 南東
2021年11月 120,000円 6,612円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 60m² 2LDK 南
2019年1月 105,000円 8,458円 5,000円 0円 105,000円 0円 5階 41.04m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム西六郷の
    40㎡の売買相場     大田区の
    40㎡の売買相場     大田区西六郷の
    40㎡の売買相場

  • ニックハイム西六郷の
    40㎡の売買相場     六郷土手駅の
    40㎡の売買相場

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